1. 招标条件

***（招标人）的编号***n style=“font-family: 宋体; 12pt; mso-spacerun: “yes“; mso-hansi-font-family: “Times New Roman“; mso-bidi-font-family: “Times New Roman“;“>为E***（招标编号***）的福州滨海新城安置房七期（方案及初步设计）（招标项目名称）已由***市***区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以闽发改备[2020]0225号（批文名称******）批准建设，项目业主为***，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100% ，委托的招标代理单位******。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的方案及初步设计（勘察、设计）进行公开招标，选定设计单位。

2. 项目概况

2.1 项目名称：福州滨海新城安置房七期（方案及初步设计）；

2.2建设地点：***省***市***区福州滨海新城***路以南，南***路以北，***路以西；

2.3工程建设规模：用地面积55749平方米（计83.62亩），其中，***道路用地面积1090.9平方米（计1.636亩），建设用地面积54658.1平方米（计81.987亩），地块一（二类住宅用地R21）：1.容积率：≥1.5、≤2.0；2.建筑密度：≤21%；3.绿地率：≥35%。地块二（二类住宅用地R21）：1.容积率：≥1.5、≤2.0；2.建筑密度：≤19%；3.绿地率：≥35%。项目为装配式建筑；

2.4 投资总额：人民币9828846500；

2.5 招标范围和内容

2.5.1 招标范围：包括但不限于建设规划红线图内的方案设计、初步设计、编制初步设计概算、后续设计配合服务（如施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等，但本次招标不含施工图设计）（工程勘察[岩土工程勘察、工程测量、工程物探（含管线探测）]、方案优化、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务……）。

2.5.2 内容：建筑红线图内建筑工程及其他配套设施等工程方案设计及初步设计（道路、桥梁、城***道、给水、排水、城镇燃气、轨道交通、公共交通等）；其中施工图设计包括/（以上设计内容等）专业工程。

2.6计划开工日期及建设周期：本工程计划于/年/月开工，工程建设周期24月。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级（设计资质类别及等级，发包内容包含勘察的，还要提出勘察的资质要求）资质；

3.2 本项目不接受（接受或不接受）联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位***）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位***，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位***，按照资质等级较低的单位***；

3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于　壹　级注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/ 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/ （建设等级、规模或投资额、设计专业内容等）；

3.5 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1 凡有意参加投标者，请于2021年2月8日至2021年2月19日（含法定公休日、法定节假日），每天上午***时***分至***时***分，下午***时***分至5时0***分（北京时间，下同），到***市***区公共资源交易服务中心(***)购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2 招标文件***200

5. 评标办法

5.1 本招标项目采用的评标办法：记名投票法（记名投票法、综合评估法）。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间***；

6.2 投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）或按榕建筑[2018]154号文规定交存年度投标保证金（单项工程项目投标保证金金额***缴纳的年度投标保证金金额***项目规定的投标保证金金额***；或（3）银行保函形式递交投标保证金（如采用银行保函的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函的原件，不用另外密封）；

6.3 投标保证金提交的金额***nt>人民币整（￥6。

7. 投标文件的递交

7.1 递交投标文件的截止时间***：2021年3月12日9时30分，提交地点（开标地点）为***市***区公共资源交易服务中心（电子交易平台名称******）；

7.2 投标人拟派出担任设计项目负责人必须持资格条件要求的注册执业资格证书（或职称证）和身份证原件在递交投标文件的截止时间***（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位***〔须持单位***、个人身份证和“设计单位***（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3 逾期送达的或未送达指定地点***（或设计单位***）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件***19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4 本项目递交投标文件方式：（√）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：。具体要求详招标文件***。

8. 费用

8.1 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为46500万331.0697万15项。

8.2 招标人只要求中标人承担方案阶段优化设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为//％）。

8.3 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在***省公共资源交易电子公共服务平台（http***an.gov.cn/）、长乐建设工程电子招投标交易平台(http***m/) 及福州建设工程招标投标信息网(http***g/) 上发布。

10. 联系方式

招标人：***；

地址：***市***区***街道***路9号3#13层，邮编：350011；

电话：***传真：/；

联系人：徐工。

招标代理机构：***

地址：***市***区恒力博纳广***区***楼十层***元，邮编：350000；

电话：***,***898传真：/；

联系人：郑滨。

投标保证金银行帐号：

开户银行：***长乐支行；

帐户名称：***市***区公共资源交易服务中心；

帐号：***。

交易中心名称：***市***区公共资源交易服务中心；

地址：***市***区首***区财富中心 1#1A 楼 7-8 层。

招投标监督机构***：***市***区住房和城乡建设局

地址：***区***路180号(市标环岛邮政大厦)

联系电话：***