广西壮族***区三江侗族自治县人民法院

变卖公告

广西壮族***区***将于***2月5日***时至***4月4日10时期间（竞价***的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（法院主页网址：（http***om/0772/13，户名：***）对广西三江侗族自治县***镇***路北富安家园6-107号商铺进行公开变卖，现将有关事项公告如下：

一、变卖标的：广西三江侗族自治县***镇***路北富安家园6-107号商铺。

标的物详情：（仅供参考，以实物现状为准）

房屋基本情况：房产位于广西三江侗族自治县***镇***路北富安家园6-107号商铺；：建筑面积：30.87㎡。

风险提示：该不动产尚进行未验收登记，尚未取得不动产权证。***协助买受人办理房产的相关变更办证等手续，开发商协助变更过程中可能产生的费用及办证的时间等问题，是否能办理过户，本院不承担任何责任。竞买人需承担房产无法办证等风险。

标的物拍卖的价***屋自身价***房屋内移动的物品。

二、竞价***价***/span>

变卖竞价***pan>: 2023年2月5日***时至2023年4月4日10时止（延时的除外）。

变卖起拍价***an>97129：100001000三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并在变卖开始前一日提交授权委托书至法院）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

1. 免费咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止接受免费咨询及预约看样，***统一安排。免费咨询电话：***011 陈。

   *特别提示：***负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。

   六、变卖财产已知瑕疵:本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。

   有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担。

   八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖标的变卖期结束前五天向***提出。

   九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

   十、本标的物优先购买权人相关说明：无

   十一、竞买人报名参与变卖时，网***卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

   十二、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后***日内缴纳，可通过银行付款：（户名：***，开户银行：中国农业银行三江县支行营业室，子账户账号：***），未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

   十三、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***enterspm=a21x2.***.622119.3.6c8b2b4f2DRvRS&path=sf-helpcenter-mcjs#m3。

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提示：

1. 拍卖标的物成交后需办理产权过户登记手续的由买受人持有关资料自行办理，办理产权过户登记的流程请有意竞买人自行到有关产权登记管理部门咨询。买受人除支付成交价***络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主休承担（拍卖成交价***税价***定或者规定不明的，法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体。拍卖标的物可能存在的欠缴水、电费、物业费、违章等由买受人自行负责解决；因拍卖标的物涉及违法违章需接受相关行政主管部门行政处罚的，由买受人自行负责解决。

2. 拍卖标的物为不动产的，对于该不动产所附着的产权人户籍迁入迁出问题，由竞买人自行解决，拍卖人不负责处理。

   竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。

   法院监督电话：***

   联系单位：***

   法院地址：三江侗族自治县***镇***路59号

   看样咨询电话：***011 陈

   看样联系地址：***市***路4号瑞景文苑5***楼

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   二〇二三年一月二十日