招投标详情

注：1.该标的作为一个招商项目进行招商,对于有产权资料的物业，招商人仅提供房屋权属证明，房屋性质以权属证明文件为准，该物业无水无电以现状交付。

2.中商人须按政府法规自行办妥中商物业经营所有手续（包括但不限于工商、消防、卫生等），并承担相应费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人对此不承担任何责任。

3.所在物业如有物业管理的，***协商并签订管理合同，缴纳物业管理费、空调费、公用水电费等费用。

4.中商人须自行与***楼层业主或使用人协商解决公建配套面积、设备设施等的使用问题。

5.中商人不得将物业整体转租，否则招商人有权解除合同，收回物业，并不予退回保证金。

6.因不可抗力或政府行为或房屋清场等原因导致延误交付房屋或不能交付房屋，招商人不承担任何责任。

7.不得经营危险化学品等业态。

8.竞商人必须资信良好，无商业经营违约记录。

9.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在***管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

10.竞商人需知悉该物业目前现状，中商后自行进行物业的装修规划、消防报建、电力增容、维修补偿以及后续装修维修投资费用以及相关证照办理，视为竞商人自身经营行为，合同期结束后相关改造、装修、建设等固定装置、设备、设施、附加物归招商人所有，一切投资招商人均不予以赔偿，合同期内中商人不得以无法进行装修规划及消防报建等理由拒缴或少缴租金。另水电报装必须以招商人名义报建，其费用由中商人承担，且必须征***路管理部门同意，并***路管理部门监管下实施,做到消除安全隐患，确保安全。中商人如另行施工报建、改变电、水等原***路必须征***路管理部门和地方规划部门同意，并***路管理部门监管下实施。若中商人水、电申报不成功，招商人不承担任何责任，不予赔偿，中商人也不得由此原因作为拒缴或少缴租金的理由。

四、竞商人资格

竞商人为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户、自然人。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：******月***日至******月***日下午17:00。

2.报名方式: 竞商人通过国铁招商平台注册报名(网址：http***),招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格且网上报名成功的竞商人，请于******月***日至******月***日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）到***市***区禺***路43***211房购买招商文件。招商文件每份售价***> 200***元，售后不退。

4、竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商网上传营业执照、组织机构***。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构***，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

竞商人为个体工商户或自然人的，报名时须在国铁招商网上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：******月***日至******月***日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外），截止时间***：******月***日17:***时。

2.递交地点：***市***区禺***路43***211房

3.逾期送达或者未送达指定递交地点***,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额***商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式

联系人:***

电话***512 （上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）

联系地址：***市***区***路28***飞鸿经营部706房

                                         ***

                                            ******月***日

***招商公告

羊城粤铁招〔2021〕39号（二次挂网）

一、招商人：***

二、招商项目名称：***市***区黄***道34号首层物业。

三、招商物业基本情况：

本次招商物业，具体情况如下：

注：1.该标的作为一个招商项目进行招商,对于有产权资料的物业，招商人仅提供房屋权属证明，房屋性质以权属证明文件为准，该物业无水无电以现状交付。

2.中商人须按政府法规自行办妥中商物业经营所有手续（包括但不限于工商、消防、卫生等），并承担相应费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人对此不承担任何责任。

3.所在物业如有物业管理的，***协商并签订管理合同，缴纳物业管理费、空调费、公用水电费等费用。

4.中商人须自行与***楼层业主或使用人协商解决公建配套面积、设备设施等的使用问题。

5.中商人不得将物业整体转租，否则招商人有权解除合同，收回物业，并不予退回保证金。

6.因不可抗力或政府行为或房屋清场等原因导致延误交付房屋或不能交付房屋，招商人不承担任何责任。

7.不得经营危险化学品等业态。

8.竞商人必须资信良好，无商业经营违约记录。

9.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在***管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

10.竞商人需知悉该物业目前现状，中商后自行进行物业的装修规划、消防报建、电力增容、维修补偿以及后续装修维修投资费用以及相关证照办理，视为竞商人自身经营行为，合同期结束后相关改造、装修、建设等固定装置、设备、设施、附加物归招商人所有，一切投资招商人均不予以赔偿，合同期内中商人不得以无法进行装修规划及消防报建等理由拒缴或少缴租金。另水电报装必须以招商人名义报建，其费用由中商人承担，且必须征***路管理部门同意，并***路管理部门监管下实施,做到消除安全隐患，确保安全。中商人如另行施工报建、改变电、水等原***路必须征***路管理部门和地方规划部门同意，并***路管理部门监管下实施。若中商人水、电申报不成功，招商人不承担任何责任，不予赔偿，中商人也不得由此原因作为拒缴或少缴租金的理由。

四、竞商人资格

竞商人为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户、自然人。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：******月***日至******月***日下午17:00。

2.报名方式: 竞商人通过国铁招商平台注册报名(网址：http***),招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格且网上报名成功的竞商人，请于******月***日至******月***日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）到***市***区禺***路43***211房购买招商文件。招商文件每份售价***> 200***元，售后不退。

4、竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商网上传营业执照、组织机构***。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构***，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

竞商人为个体工商户或自然人的，报名时须在国铁招商网上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：******月***日至******月***日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外），截止时间***：******月***日17:***时。

2.递交地点：***市***区禺***路43***211房

3.逾期送达或者未送达指定递交地点***,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额***商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式

联系人:***

电话***512 （上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）

联系地址：***市***区***路28***飞鸿经营部706房

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