拍卖公告

洛南县人民法院将于2023年2月15日10时至2023年2月16日10时止（延时的除外）在洛南县人民法院京东网司法拍卖网络平台上(网址：http***ndorId=642447）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

见标的物介绍

本院对本拍卖标的不作任何质量保证，提供的视频、照片等资料，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请竞买人谨慎理性竞拍！

瑕疵说明：标的以现状进行拍卖，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人实地看样。

拍卖提醒：司法网络拍卖是法院在京东网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称***。本院已委托天龙法拍在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构***，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“天龙法拍”，咨询电话：***636。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：***。

二、根据相关法律规定，法院有权在拍卖开始前撤回拍卖，拍卖过程中暂缓、中止拍卖。

三、咨询、展示看样的时间与方式：公示期间随时可看样，请至少提前一天联系，看样联系电话：***636。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：所有标的物均为现状拍卖，实拍图片仅作参考，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，详细情况请竞买人实地看样。竞买人报名竞买视为对本标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。本批次所有标的物一经拍卖成交后，法院概不退换。请竞买人谨慎竞拍！

七、本标的物可选择邮寄交付，具体事宜请联系“天龙法拍”（联系电话：***636），交付方式顺丰保价***人承担相应保价***若不接受邮寄者，可根据交付时间现场自取。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日内（不含周末）与本院联系。

十、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十一、拍卖无法通知的当事人：暂无。

十二、拍卖竞价***an>京东系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后五日内缴入法院指定账户（特别说明：为方便后期法院出具成交文书，请竞买人付尾款时请备注清楚买受人姓名及标的名称）

户名：洛南县人民法院（网络司法拍卖）；

开户银行：***洛南西城支行；

账号：***；

联行号：***1023；

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

京东技术咨询：400-622-9586

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院联系电话：***（许法官）

法院监督电话：***

标的物咨询电话：***636；***336

洛南县人民法院

二〇二三年一月十八日

竞买须知

洛南县人民法院将于2023年2月3日10时至2023年2月18日10时止（延时的除外）在洛南县人民法院京东网司法拍卖网络平台上(网址：http***ndorId=642447）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到本院办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构***、委托代理人身份证及复印件、单位***，来本院现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于开拍前三天前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前三天前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前实地看样，仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

九、拍卖成交后，竞买人竞买成交后应按时将拍卖成交价***保证金后的余款），于拍卖成交后五日内缴入法院指定账户（特别说明：为方便后期法院出具成交文书，请竞买人付尾款时请备注清楚买受人姓名及标的名称）

户名：洛南县人民法院（网络司法拍卖）；

开户银行：***洛南西城支行；

账号：***；

联行号：***1023；

十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十一、买受人付清余款后应及时交接标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、本次拍卖活动计价***币，因本次拍卖标的物的评估价***估对象所有权人交易中可能存在的各项税费，因此在拍卖成交后需缴纳的税费、运费均由买受人承担。

十三、拍卖时的成交价***人在拍卖标的物交割发生的全部费用。

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、根据法律规定，委托法院有权在拍卖开始前撤回拍卖，拍卖结束前暂缓拍卖或中止拍卖。

十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价***东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址***。如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话:***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院联系电话：***（许法官）

京东技术咨询：400-622-9586

标的物咨询电话：***636；***336

洛南县人民法院

二〇二三年一月十八日