关于拍卖***市***路北侧、黄***路西侧的瑞裕二***元502号的公告

***市人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：rcfyzx@sina.com，户名： ***市人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

***名下位于***市***路北侧、黄***路西侧的瑞裕二***元502号房产,建筑面积：113.5㎡，经评估认定该房产价****元人民币。

本次拍卖底价***54.***元。保证金为***元，增价****元。

注意事项：该标的物为***楼盘，目前主体建已设完毕，水电未通，配套设施未完工，***楼盘为停工状态。以现状为准。

拍卖标的调查情况表

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本公告发出之日起至开拍前的工作日（上午9：00至11：***分，下午13：30至17：***分，节假日除外）期间接受咨询，有意者请与网拍员联系（联系电话：***）。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

五、变卖方式：

1、网络司法拍卖期为60天，如有竞买人在60天内拍卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***span>24小时竞价***他拍卖报名用户可加价***竞价***pan>5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳拍卖预缴款，才能取得拍卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物的实物现状的确认，责任自负。标的物过户清场时间视案件具体情况而定，如急需过户交接的买受人请谨慎购买。

此次拍卖辅助服务费由被执行人承担，标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及的税、费依照法律规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

八、对上述标的权属有异议者，请于******月***日开拍前向***市人民法院提出书面异议。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在***日内缴入法院指定账户(户名：***市人民法院，开户银行：农行瑞昌广场支行，账号：***)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后，竞买人凭付款凭证及相关身份材料原件到***市人民法院签署（拍卖成交确认书），领取裁定书，启动拍卖品的交付手续。

十一、司法拍卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

咨询电话：***、***（徐法官、网拍员）

监督电话：***

联系地址：***市杨***路南一号

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询----热线：400-622-9586。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

***省***市人民法院

二〇二三年二月二十日