***关于莘莘科***区（含配套）物业管理项目公开招标公告

***的委托，为其拟采购的莘莘科***区（含配套）物业管理项目进行公开招标，兹邀请符合资格条件的国内供应商投标。

一、项目编号***">SZGZ2023-NG-012号

二、项目名称：莘莘科***区（含配套）物业管理项目

三、投标人资质要求：

本项目采用资格预审，投标人需将以下文件或证明文件（复印件并加盖单位***，一式两份）单独装订成册。只有通过资格审核的投标单位***。如有伪造或虚报，则取消该单位***。

1.一般要求:

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，法定代表人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式自拟）；

2.采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件:

无

3.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位***、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

注：投标单位***，应保证采购人免除且承担由于投标单位***、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购人为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

（3）根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、“企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照。处罚生效日至递交（响应）文件日未满三年的”的投标单位，拒绝其参与本次采购活动。（提供网站对应查询截图）

（4）根据“国家企业信用信息公示系统”网站的查询信息，对列入严重违法失信企业名单（黑名单）的投标单位，拒绝其参与本次采购活动。（提供网站对应查询截图）

（5）对被列入“采购严重违法失信行为记录名单”的投标单位，拒绝其参与本次采购活动。

注：投标单位***，应保证采购人免除且承担由于投标单位***、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购人为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

四、服务年限：两年

五、是否接受联合体投标：不接受。

六、招标文件***：

1.报名截止时间***：2023年02月28日17:00（北京时间）前（每日上午8：30—11：30，下午13：30—17：00，节假日除外）

2.售价***文件***，售后不退。

3.交款方式：购买标书时交纳。

4.报名地址：***市***路189号5楼采购代理部

七、投标文件接收信息：

1.纸质投标文件：正本壹份、副本贰份、电子标书一份。

2.纸质投标文件开始接收时间： 2023年03月13日13：30（北京时间）

3.纸质投标文件接收截止时间***：2023年03月13日14：00（北京时间）

4.接收地点：***市***路189号4楼会议室

5.接收人：***

八、开标有关信息：

1.开标时间：2023年03月13日14：00（北京时间）

2.开标地点：***市***路189号4楼会议室。

九、预算、投标保证金及履约保证金：

1.采购项目年度预算金额***an>

科技广场物业费标准5/平米，科技企业加速器物业费标准2.5/平米

空置房按最终中标折扣率向莘莘科技收取，自用及配套用房按标准收费向莘莘科技收取，其余费用由中标方向实际产权租赁使用方收取

科技广场可租面积为：12921平米，自用及配套用房面积为：11133平米

科技企业加速器可租面积为：94200平米，自用及配套用房面积为：9462平米

2.投标保证金数额：***元整（：50000

3.交纳方式：各投标单位***、银行汇票、保函、转账等形式缴纳投标保证金，并确保投标保证金能够到账。金额***文件***，以银行本票、银行汇票、保函递交的，需在开标截止前开标现场递交；以转账方式交纳的，提供相关缴纳证明；保证金交纳账号信息：（*** 帐号：***0985 开户行：中国建设银行昆山***路支行）。

4.履约保证金：无

十、联系事项：

1.采购人：***

地址：昆山***区***路18号

联系人：***联系电话： ***

2.招标代理机构***：***

地址：***市***路189号新港湾光大广场401、501室

联系人：***、张玲联系电话：***

3.本项目自行监督，监督电话：***

十一、勘察现场：本次招标不组织统一勘察现场。各投标人可自行到现场对周围环境进行现场勘察，以便充分了解项目的情况和现场条件及获取编制投标文件和签署合同所需的信息,勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。

十二、本采购文件公告期限届满之日为招标文件***。

备注：请贵单位***，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点***。