公开招租邀请

***受***市天坛公园管理处的委托，对“天坛公园东门停车场土地招租项目”按照现场竞租方式进行公开招租，特邀请国内有能力从事此项目的竞租人前来竞租。

1. 项目名称：天坛公园东门停车场土地招租项目

2. 项目编号***“>TC210F01R

3. 租金底价***n>：110.00***元/年

4. 项目概况：

项目概况一览表

注：1）.租金价***赁合同期内，起租第一年度的年度租金价***确定，第二年起每年度的年租金价***度的年租金价***按5%上涨。

2）.承租人还应承担的其他费用：水、电、网络、垃圾清运、现场设备设施维修维护等基础运维费用、停车业务发生的赔偿和社会管理部门的罚金以及其他与因运营所需的各项费用（含：现有天坛公园停车场收费系统的改造升级费用、停车场审批手续报送费用以及场内所需牌示制作安装的费用等）。

5.竞租人的资格要求（须同时满足）：

凡是满足以下条件的竞租人是合格的竞租人：

5.1竞租人必须是在中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人。

5.2 竞租人必须具有独立承担民事责任的能力；

5.3 竞租人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5.4 竞租人必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5.5 竞租人必须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.6 竞租人参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（单次罚款金额***元的）等行政处罚；

5.7竞租人不得为“信用中国”网站（www***）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

5.8 单位***、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同包竞租或者未划分包的同一招租项目竞租。

5.9竞租人必须向***购买招租文件并登记备案，未向招租代理机构***，未登记备案的潜在竞租人均无资格参加本项目。

5.10本项目不接受联合体参与竞租。

6.招租文件发售时间、购买方式及售价***an>

6.1发售时间：2021年3月19日起至2021年3月30日，每天上午9：30时至11：30时，下午13：30时至16：00时(北京时间，节假日除外)

6.2 购买方式：线上购买，具体操作流程详见附件《特别告知》。

6.3 购买地点：线上购买，具体操作流程详见附件《特别告知》。

6.4文件售价***span lang=“EN-US“>500

7. 首次响应文件提交时间、截止时间***：

提交时间：2021年4月7日9:00～9:30时

截止时间***：2021年4月7日9:30时

地点：***六层会议室（***六层大屏幕）。

在以上截止时间******，该文件将被拒收。

8. 最后报价***地点：

提交时间：预计为2021年4月7日上午10:30时，具体时间待评审开始后另行通知。

地点：同响应文件提交地点。

9.本项目招租公告在***官网（www***）、中招联合招标采购平台（www***）上发布。

10．现场踏勘

10.1 本项目不统一组织现场踏勘，如需踏勘，请自行与招租人联系。

联系人及联系方式：安老师、杨老师，（010）***。

11. 特别告知，具体内容详见附件。

12．凡对本次招租项目提出询问，请按下列方式联系：

招 租 人：***市天坛公园管理处

地 址：***市***区天坛内东里7号

电 话：（010）***

联 系 人： 安老师

招租代理机构：***

地 址：***市***区学***路62号中关村资本大厦601A室

邮政编码：100081

电 话：（010）***、***

传 真：（010）***

联 系 人：钱卉卉、李振、刘雨婷、韩颖

电子邮箱：32@cntcitc.com.cn

开户名称：***

开户银行：中国工商银行北京海淀支行营业部

帐 户：***296