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【广东,惠州市】惠公易产龙门[2023]010号项目GJB2023-045标的
发布时间 2023-03-09 截止日期 立即查看
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招投标详情

惠公易产龙门[2023]010号项目GJB2023-045标的

挂牌日期:2023-03-09信息来源:原文链接地址

项目编号***rd-break: break-all;">***
项目名称惠公易产龙门[2023]010号项目GJB2023-045标的
资产类别其他资产
转让方名称龙门县***镇人民政府
转让标的所***区
挂牌价***>***元 人民币
挂牌期间14
挂牌日期2023-03-09
交易方式网络竞价***
转让说明事项项目交易条件特别说明 一、 项目情况本次公开招租物业共6宗,付租周期为三个月。包括龙门县***镇***路134 号(建筑面积63.88平方米,出租底价***)、龙门县***镇***路128号(建筑面积36平方米,出租底价***),龙门县***镇***路99号(建筑面积47.5平方米,出租底价***),龙门县***镇天堂山天***路10号(建筑面积141.2平方米,出租底价***),龙门县***镇天堂山天***路58号(建筑面积238.43平方米,出租底价***),龙门县天堂山天***路32***楼(建筑面积34.7平方米,出租底价***,本项目以实物现状为准,按现状出租(详见物业招租一览表)。二、项目交易条件和要求1、竞租方:竞租方须是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民;或依法注册、有效存续的企业法人,或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。不接受借用他人名义报名。2、竞租保证金:详见龙门县***镇人民政府物业招租一览表,竞租保证金不抵作租金和合同履约保证金。3、竞得者应每三个月支付一次租金,在该三个月的第一个月***日前支付该三个月的租金。三、合同履约保证金:签订合同时,竞得者必须向出租方缴交相当于三个月房租款的合同履约保证金。四、严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品,严禁经营高噪音污染行业,严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。五、交易保证金约定:(一)全权委托中心代收代退交易保证金。(二) 成交候选人有下列行为之一的,视为违约,取消成交资格,竞租保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的,成交候选人还应依法承担赔偿责任: 1.不符合竞租资格条件的; 2.逾期或拒绝办理成交手续的; 3.逾期或拒绝签订产权交易成交合同的; 4.不按交易条件规定提供有关纸质文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的; 5.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的; 6.以其他非法手段竞得的;7.构成违约责任的其他行为。六、公开招租方式方法(一)采取公正、公平、公开的***市产权电子交易规则,通过***市公共资源交易中心产权交易网上竞租系统进行公开挂牌竞租,参加公开竞租的竞租者,以租金报价***(二)公开挂牌竞租时间安排。具体时间由***市公共资源交易中心龙门分中心(下称“中心”)确定。(三)每次竞租***元(详见物业招租一览表),价***四)竞租保证金:竞租方要缴交竞租保证金,如招租一览表所示。竞租结束后,报价***者为成交候选人,结果公示3个工作日无异后,成交候选人到我单位***。审查通过后,携我单位***,5个工作日内(即在领取产权成交通知书之日起)与我单位***《物业租赁合同》,并确定最终承租人,若超过规定期限未交清成交价***规定签订租赁合同的,视为放弃收回竞租保证金的权利,竞租保证金将不予退还,由招租人没收。合同签署后到中心凭《物业租赁合同》由中心全额无***路退回竞租保证金。开展交接工作。未竞得者,保证金在竞租结束后3个工作日内无***路退还。(五)房屋每月租金按竞得单价***期内不再作调整。租金每三个月支付一次,承租人在该三个月的第一个月***日前支付该三个月的租金,逾期交租的,从逾期之日起每日加收千分之一滞纳金。承租人逾期6个月未足额缴清租金的,则出租人有权单方终止租赁合同,收回房屋,合同履约保证金作为违约金归出租人所有,并保留追究租金、占用费以及其他责任的权利。(六)承租人对承租的房屋及其设备,应爱护使用和负责保管,如因承租人使用不当,造成房屋损坏的,由承租人负责修缮并支付由此产生的费用。(七)租赁合同期限为5年,合同签订之日,承租人必须向出租人交付相当于三个月房租款的履约保证金,此款在合同期满承租人退房时,经出租人对所租赁房屋验收合格后再给予退还。如继续出租房屋,将采用网上竞租挂牌向社会公开招租。承租人如在合同期内提前退租,合同履约保证金则作违约金处理,不予退回,补偿出租人的经济损失,承租人不得有异议。(八)未经出租人同意,承租人私自转租房屋的,则没收其履约保证金,并收回房屋使用权。(九)出租后房屋每月的水电费、应交的工商税、营业税等经营所产生的各种税费由承租人自行承担。(十)承租人对承租的房屋在租期内具有使用权,但应按物业招租一览表中规定的使用功能进行依法经营。严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品,严禁经营高噪音污染行业,严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。 (特别提示:目前竞价***银行无法支持第三方支付平***路退还竞价***勿使用微信、支付宝等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价*** 龙门县***镇人民政府 ******月***日

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