项目概况

鹏胜豫海澜湾B区、C***区物业项目 ***会议室（***市***区文***街银川国际贸易中心B座1408室）获取采购文件，并于******月***日 09点***分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号***2

项目名称：鹏胜豫海澜湾B区、C***区物业项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额******元（人民币）

最高限价***7.***元（人民币）

采购需求：

一标段：“鹏胜豫海澜湾B区”项目总用地75722（约113.58亩），规划地上总建筑面积151630，地下总建筑面积24890。容积率2.00，小区绿地面积32260，小区绿地率42.6％。规划机动车停车位1168辆，其中地上机动车停车位516辆，地下机动车停车位652辆。采购预算：物业服务费：176***元//月*12***元/年；车位管***元/辆/月*1168辆****月=7***元/年；服务期限2年，合***元

二标段：“鹏胜豫海澜湾C区”项目具体位置：南临G70延伸段，西临同***道。项目总用地25241（约37.86亩），规划地上总建筑面积47304，地下总建筑面积3600。容积率1.73，小区绿地面积7572，小区绿地率30％。规划机动车停车位342辆，其中地上机动车停车位253辆，地下机动车停车位89辆，其中包括商业停车13辆。采购预算：物业服务费：50***元//月****月=6***元/年；车位管***元/辆/月*342辆****月=2***元/年；服务期限2年，合***元。现对物业项目管理服务进行招标，具体详见谈判文件。

合同履行期限：物业管理委托期限定为二年（试用期限三个月），自合同签订之日起计

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

为了鼓励和支持小微企业积极参加政府采购活动，依据《中华人民共和国中小企业促进法》（主席令第69号）、《关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔2020〕46号）、《财政部 司法部关于政府采购支持某某企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《宁夏回族***区政府采购促进中小企业发展暂行办法》（宁财（采）发【2014】1057号）、《***区政府办公厅关于转发***区财政厅财税支持小微企业做大做强意见的通知》（宁政办发【2015】102号）等法律法规规定，本次招标欢迎小微企业投标，同等条件下优先从小微企业采购。对小型和微型企业产品的价***的扣除，用扣除后的价***。

3.本项目的特定资格要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对采购主体的要求；投标单位***；

三、获取采购文件

时间：******月***日 至******月***日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：***会议室（***市***区文***街银川国际贸易中心B座1408室）

方式：电子

售***元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间***：******月***日 09点***分（北京时间）

地点：***会议室 （***市***区文***街银川国际贸易中心B座1408室）

五、开启

时间：******月***日 09点***分（北京时间）

地点：***会议室（***市***区文***街银川国际贸易中心B座1408室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

供应商资格要求：

1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对采购主体的要求；

2营业执照、组织机构***、税务登记证书副本，营业执照为三证合一或五证合一的只需提供营业执照原件；

3法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证明）；

4根据财库【2016】125号文件规定，对列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的供应商拒绝其参与政府采购活动。信誉记录查***道：“信用中国”官网（www***）、中国政府采购网（www***);查询截止时间***：政府采购代理机构***，并现场打印网络版本后由供应商签字确认留存原件记录；同时要求投标供应商提交无不良信用记录承诺函原件；

5投标单位***；

6本项目不接受联合体投标；

7不允许转包或分包。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：***　　　　　

地址：***市同心县　　　　　　　　

联系方式：雷晓莉***

2.采购代理机构***

名 称：***　　　　　　　　　　　　

地　址：***市***区文***街银川国际贸易中心B座1408室　　　　　　　　　　　　

联系方式：王媛***　　　　

3.项目联系方式

项目联系人***/p>

电　话：　　***593