***变卖公告

***省***将于2023年4月8日开始，为期60天，在***省***淘宝网司法拍卖网络平台上，(户名：***省***, 网址：http***om/0791/04）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：***省铅山县***镇***路泰湖花苑2幢1902室房屋，铅山县住建局系统显示建筑面积100.93平方米，并且显示设计用途为住宅。变卖价***>219831200025000

二、抵押情况、质押情况、留置：无。

三、目前租赁和占有情况：未装修无人居住。

四、其他情况：本房产尚未办理不动产权证，请有意者自行到财产管理部门核实是否可以办理产权登记手续，拍卖法院不保证可以办理产权登记手续。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至变卖开始前（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往查看，法院无统一安排看样。

三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***/span>24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***span>5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，费用承担：1、交易过程中产生税费按照法律规定承担,可能存在的物业费、水电等欠费由买受人承担；2、标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定、行政法规处理。

六、对上述标的权属有异议者或对标的享有优先购买权者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与本院联系并提交合法有效的证明。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

九、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在10日内缴纳，详细请咨询法院。付款方式为银行汇款到法院指定账户：  （户名：***，开户银行：中国工商银行铅山县支行，帐号：***)，如竞得者在规定期限内未补缴余款，所冻结的保证金按照最新拍卖、变卖规则处理。竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖公告和变卖须知。

十、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况请自行查询。

十一、司法网络拍卖平台是本院目前对拍品进行司法处置的电子交易平台，不收取任何佣金费用，***进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

标的物详情咨询电话：***866（杨先生）

法院监督电话： ***

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：铅山县***镇凤凰***道***

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