***柯沙坡

***路管理所***楼及场地整体招租公告

项目编号***le=“PADDING-BOTTOM: 0px; MARGIN: 0px; PADDING-LEFT: 0px; PADDING-RIGHT: 0px; PADDING-TOP: 0px“>州公易产【2021】07号

根据国有资产管理有关政策法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产出租使用管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。现将***公开招租信息发布，向全社会公开招租，有意竞租方请实地查看标的实物。具体出租事宜如下：

一、招租单位：***

二、招租对象：全社会企业及个人

三、招租方式：

（一）报名截止时，未征集到意向竞租方的（无人报名），作流标处理。

（二）征集到一个符合条件意向竞租方的，由***代表和意向竞租方商议进行协议出租，协议出租价***基础进行协商，并遵守公告内容。

（三）征集到两个及以上符合条件意向竞租方的：按公正、公开、公平原则进行竞价***方式为现场竞价***者中标。

（四）本次及交易活动将在黔西南州公共资源交易中心进行，并见证交易过程，意向竞租方除遵守招标公告外，还须遵守黔西南州公共资源交易中心制定的交易规则。

四、标的基本情况：

（注：1.该起租价***pan style=“PADDING-BOTTOM: 0px; MARGIN: 0px; PADDING-LEFT: 0px; PADDING-RIGHT: 0px; PADDING-TOP: 0px“>3年合计价***租金按递增基数和递增比例计算，每年递增10%。）

五、标的展示：***对该标的进行了解和到实地对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。

联 系 人：苏靖

联系电话：***

六、报名时间：2021年03月25日上午09:00至2021年04月09日下午17:00截止（本项目为网上报名，报名期间网上交易系统全天24小时均可报名）

七、报名须知：

（一）自然人报名：请携带本人身份证原件（收复印件一份）；

（二）单位***：请携带单位***《营业执照副本》、《组织机构***》、《税务登记证副本》和法人身份证原件（收加盖公章复印件一份）。

（三）委托代理人报名的：须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件（收身份证复印件一份）。

（四）报名成功即认可公告所有内容。

（五）报名成功但未按时参与竞租的，作流标处理。

（六）意向竞租方须缴纳竞价***交易中心指定账户。

（七）报名方式（业务咨询电话：***）

1.报名地址：黔西南州电子招投标交易平台报名，请链接（http***ov.cn/qxntpbidder/login.aspx）意向竞买人首次注册选择用户类型为产权竞买人（***）或者自然人（个人）。

2.以企事业身份竞买的需完善诚信库资料（法人授权委托书、诚信承诺书可自行到黔西南州公共资源交易中心门户网站下载中心栏目下载），核验通过后即可报名，无需到现场办理。

（八）保证金及缴纳时间：相应***楼及场地的保证金详见附表，保证金缴纳时间为：2021年03月25日上午09:00至2021年04月09日下午17:00截止。投标保证金尽量使用银行柜台或者网银转账。保证金须从投标人个人账户或基本账户转入，支票由投标人进账。

递交时间：递交投标文件截止时间***；

收款单位：黔西南州公共资源交易中心；

收款单位***：***；

汇款账号：***46

汇入行行号：***2889（此行号用于汇款时查询准确的开户行）

特别说明：本项目保证金缴纳方式为随机码缴纳，投标单位***。保证金汇款账号详见招标文件，投标人汇款时必须在备注栏填写本项目生成的随机码。填写随机码要求：必须是完整的、清晰可见的。建议投标人备注栏填写内容有且仅有随机码，以便汇入保证金。

联系电话：***、***

八、交易时间：2021年04月12日下午：14时30分

交易地点：黔西南州公共资源交易中心（详见开标当天中***楼大厅显示屏）

九、租赁及付款要求：

（一）第一年***楼及场地使用租金为竞租中标价***价***开始，下一年度租金在上一年度租金基础上递增10%。3年租赁期限满后，***重新拟定招租方案进行公开招租。

（二）中标人中标后，经现场监督人员核实没有违反相关规定和要求的，黔西南州公共资源交易中心在竞价***次日发布结果公示并公示3个工作日，公示期限满无异议的，中标人可到黔西南州公共资源交易中心办理中标相关手续。

（三）竞租以最高报价***报价***标人。

（四）中标人须在公示期截止后3个工作日内***指定账户，剩余年限使用租金须在当年***楼及场地***指定账户。

开户行：兴义农商行下五屯支行

账户名：***

账号：***29

（五）中标人的竞价***转为履约保证金，履约保证金不可用于抵顶成交价***完成全部租赁手续后方可退还履约保证金。若3个工作日内不交清全部成交价***自动弃权或违约，履约保证金不予退还，取消其中标资格，同时该租赁门面作流标处理。

（六）未竞租成功方在交易结束后，经发布结果公示之日起计算，五个工作日内由系***路自动退还保证金。

（七）中标人按规定期限支付完成全部成交价***公告约定公示期满后，须在3个工作日内到***签订《租赁合同》并提交一份原件到州公共资源交易中心备案，方可退还履约保证金。未按照规定期限内办理完成租赁手续和办理完成租赁手续的，视为违约。并不予退还履约保证金。

十、约定条件：

（一）该门面以现状出租，***不对***楼及场地进行装修、整理等工作以后再出租。

（二）承租方在租赁期内对***楼及场地进行装修、维修和水电安装等，***同意，并且不得破坏***楼及场地主体结构。否则，一切后果由承租方承担。***楼及场地装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。

（三）***楼及场地租赁产生的税费由出租方负责缴纳，租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。

（四）承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，在守法经营的前提下，不得用于从事娱乐、赌博、五金加工、易燃易爆物品、化学危险品和污染环境等影响居民生活和单位***。

（五）租赁期间承租方还须保证***楼及场地安全和合理使用租赁物，确保***楼及场地设施安全完好，因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物造成事故的，由承租方承担全部责任。

（六）承租物未经出租方书面同意不得擅自转租和改动门面主体结构，如有违反，出租方有权解除合同收回***楼及场地，因此产生的损失由承租方负责承担，并不予退还剩余***楼及场地使用租金。

（七）承租方自觉做好防火、防盗和禁毒等有关工作，搞好社会治安综合治理，服从有关部门检查。否则，一切后果由承租方自行承担。

（八）承租期内如遇国家政策变化，***市政建设***市规划等因素的，承租方应无条件服从，出租方只退还***楼及场地使用剩余租金，不再另外补偿。

（九）公告内未尽事宜，详见交易双方签订的租赁合同，***楼及场地租赁的具体约定事宜，以签订的租赁合同条款为准。

十一、公告发布：（http***ov.cn/qxnztb/Default.aspx或百度搜索：黔西南州公共资源交易中心）、金州黔西南和兴义之窗。

十二、***。

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2021年03月24日