项目编号***p>

THCQ-2021C-Z003 号

挂牌日期

挂牌起始日期：2021年3月25日

挂牌终止日期：2021年4月12日

标

的

概

况

标的坐落

***市希***道59号1幢***区行政中心111室

基本属性

标的类型

所在层数

一层

租赁面积约（）

约41

租赁期限（年）

3

租金支付方式

转帐

租金递增方式

装修期限

履约保证金（万

房屋现状

标的状态

租赁中

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

该房屋位于希***道59号111室办公用房，地理位置***。

其他情况

评估情况

评估机构

***

评估报告书编号***d style=“BORDER-BOTTOM: windowtext 1px solid; BORDER-LEFT: #f0f0f0; PADDING-BOTTOM: 0px; BACKGROUND-COLOR: transparent; PADDING-LEFT: 7px; PADDING-RIGHT: 7px; BORDER-TOP: #f0f0f0; BORDER-RIGHT: windowtext 1px solid; PADDING-TOP: 0px“ valign=“center“ =“384“ colspan=“4“>

苏先评（2021）盐租字01-01001

评估基准日

******月***日

评估价***n>

6.***元/年

租金底价***n>

6万

出租方情况

基本情况

出租方名称

***市***区机关事务服务中心

经济类型

事业单位***

统一社会信用代码

***M

法定代表人

王泊沂

注册地

青***路55号

出租方承诺

我方现委托***市***区公共资源交易中心按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由***市***区公共资源交易中心组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权***市场以及***市***区公共资源交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

关于行政中心配套用房111室文印室对外公开招租的报告

行为批准或

备案机构

***市***区政府国有资产监督管理办公室

特别告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及***市***区公共资源交易中心不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价***pan>

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期为2021年5月1日起至2024年4月30日止；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方服务内容：为行政中心有需要的部门提供复印、打印、制作等服务；完成各类会议的会标、回头标、座位卡等制作、刻录、张贴等工作；根据需要无条件服从加班加点完成特殊紧急情况下的各项任务；

八、出租标的无产权证书，承租人经营时无法以标的物为注册地。

九、本次招租采取价***的方法。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易条件

交易价***

根据房屋租赁合同支付

承租方

资格条件

一、应具备依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织，必须具有独立的法人资格，必须具有质量监督管理部门注册的具有打印复印服务、印刷服务和印刷品设计、排版、装订资质的法人企业；

二、应具有良好的支付能力，租金来源合法；

三、应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租行为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形；

四、在党政机关、大型国有企业连续服务三年以上的经营单位，无企业不诚信记录（须提供合同原件和合同单位***价***n>证明）；

五、竞买人同意本次标的所指定的房屋仅作文印室使用。须自行提供成套文印设备(电脑、打印机、复印机、一体机等设备）；

六、拥护中国共产党，严守党和国家机密，法规法规、牢固树立服务于政府部门和机关单位***，拍得人应当与拍租人签订保密协议。

标的交割

与租赁相关的其他条件

交易指南

一、意向承租方应提供的报名材料：

意向承租方对照承租方资格条件，提供有关资料，以下提供复印件的，需加盖公章并原件验证。

（一）意向承租方为企业法人及其他经济组织的应提供：

1、主体资格证明文件复印件（企业法人提供营业执照；其他组织提供相应文件）

2、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及被授权人的身份证复印件；

3、意向承租方权力机构***同意承租标的内部决议、决定

4、对资格条件中第2、3、4条的书面承诺；

5、***章程；

6、《企业信用报告》；

7、出租方要求提供的其他材料。

（二）意向承租方为自然人的应提供：

1、身份证复印件；

2、《个人信用报告》；

3、对资格条件中第2、3、4条的书面承诺；

4、出租方要求提供的其他材料。

二、报名开标拍卖时间：2021年4月13日15时；

报名地址：***市***区青***路53号东亭国际B座开标二室；

三、确认合格意向受让方：公告期满，交易中心在开标时间将会同转让方根据现场报名资料审查结果，确定符合条件的意向受让方；

四、保证金支付方式：意向承租方在2021年4月12日下午***时前向盐城***区市公共资源交易中心指定的账户（户名：***市***区公共资源交易中心；开户行：***盐城迎宾支行；账号：***-000654）交纳壹

五、交易方式：1、如只征集到一家符合条件并交纳交易保证金的意向承租方，则直接确定其为承租方，按照承租底价***n>与承租方报价***定成交价***an>2、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的意向承租方，交易所将采用竞价***租方及成交价***an>

六、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，***市***区公共资源交易中心在本项目确认成交结果***路退还至意向承租方缴款账户。

七、交易价***式：1、意向承租方须在被确定为承租方后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，按照《房屋租赁合同》的约定一次性支付首年租金和履约保证金。

八、交易服务费：交易双***省物价***费标准支付。

九、信息披露期满，如未征集到意向受让方，信息披露终结。

联系方式

联系人

出租方：王春阳***： 徐辉

联系电话

0515- ***60

传真

0515-***