提示：因网络更新，竞买流程有所更改，请下载相关操作说明，按要求进行。

***市太***镇北旺村一分场东南耕地七年承包经营权

拍卖公告

（2021）绥公共资源交易网瑞德拍字03第06号

***接受***市太***镇人民政府委托，依据《拍卖法》对该单位***2710亩耕地7年承包经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况（仅供参考，以现场看样为准！）

二、瑕疵及相关说明

1.标的以现状整体拍卖，标的以展示时委托人代表现场指定为准，.成交后由委托人以现状交付买受人，无土地使用证；

2.竞买人应对标的进行仔细的实地查看及详细了解《承包经营合同》所有条款，并聘请专业技术人员进行勘测、测量、查验，竞买人需对标的物的数量、质量、瑕疵、各项补贴及相关文书等情况进行详细了解。对数量、质量、瑕疵、各项补贴事宜及相关文书等无异议后，再进行报名、竞买，本公告提供面积仅供参考；

3.承包期内不得改变耕地使用性质，不得违法耕种经营；

4.承包经营权取得及耕地整理发生的税、费由买受人负责；

5.在承包期内，国家惠农政策所涉及的农业种植各项补贴，由委托方和买受方在合同中另行约定；

6.成交后买受人应及时与委托方签订《承包经营合同》。

三、拍卖时限

1.展示时间、地点：******月29至***月***日正常工作时间在标的所在地。

2.拍卖方式：互联网电子竞价***开始时，进入竞拍倒计时（500秒），若在该倒计时内无人出价***拍；若有人出价***计时，直到无人加价***结束，价***/font>

3.报名和保证金截止时间：******月***日***时***分；竞买人应于此时间前使用数字证书或用户名登陆新版“黑龙江公共资源交易网”进行报名和交纳竞买保证金。

4.拍卖时间：******月***日***时进行网上公开拍卖

5.确认书签署：买受人应在成交当日与***市瑞德拍卖行签订《拍卖成交确认书》及相关手续。

6.付款期限：自成交日起***日内（即******月***日前）一次性付清全款及成交价***佣金。竞买保证金不冲抵成交款项，在所有款项交齐后无息返还；

7.交款方式:

成交款交纳账户名：***市公共资源交易服务中心账号：*** 开户行：******市支行；

拍卖佣金***账户内。

四、竞买保证金须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间***。

五、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑***省公共资源交易网（http***8605/）－“服务指南”进行下载相关操作手册　。

六、本公告在黑龙江公共资源交易网发布，简易公告在安达电视台发布。

七、联系人与联系方式

耕地咨询看样电话：***530　　张主任

***报名咨询电话：***202

***

2021-3-26

网络拍卖规则、须知

（2021）绥公共资源交易网瑞德拍字03第06号

***对该单位***2710亩耕地7年承包经营权公开拍卖，***定于******月***日***时***分在黑***省公共资源交易网络平台上进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：　

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自已的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖及交付。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取互联网电子竞价***；

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额***/font>-汇款手续费

八、买受人应于******月***日前将成交款及拍卖佣金交齐相应指定账户内。

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。

十、买受人逾期未支付全额拍卖款，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

十一、拍卖人不作承包经营权取得的任何承诺，不承担承包经营权取得所涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价***币；成交后，承包经营权时发生的全部税、费均由买受人自行承担。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止、终止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价***及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册竞买人参拍前应到黑***省公共资源交易网（1.58.199.11:8605/）

自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人；

2、信息完善填写完善信息后提交，审核通过后，操作网上报名流程；

老用户：请更新完善资料，核验通过后方可进行报名等所有操作

3、网上报名并缴纳保证金。网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金

6、网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价***ont>

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

耕地咨询看样电话：***530 张主任

***报名咨询电话：***202

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑***省公共资源交易网（http***8605/）－“服务指南”-进行下载相关操作说明

***

2021-3-26