如东县***路东侧、***路北侧地块施工图设计项目

1. 招标条件

如东县***路东侧、***路北侧地块施工图设计项目，项目建设资金来源企业自筹及银行贷款。***，建设资金已落实，***。项目已具备招标条件，现对该项目所属设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

（1）工程地点：如东县***路东侧、***路北侧。

（2）建设规模：本项目建筑面积约215215.87平方米，住宅建筑面积约143168.37平米，共计13栋***楼，1#2#5#8#10#11#楼均为22层，其他为26层；商业建筑面积约8000平米，共***楼；其他约64047.5平方米，具体详见方案总平图。

2.2招标范围：

（1）包含标准施工图设计等，以及与本项目施工图设计相关的后续服务包含审图回复、图纸会审、设计变更、应参加的现场验收、技术处理、施工现场技术服务等。

（2）该项目施工图设计采用设计总承包模式，设计内容：

1）地质勘探；

2）标准施工图、三板、地下室及人防地下室（包括平战转换预案）；

3）总平面图、定位、竖向设计；

4）室外配套、给排水、电（除供电部门设计外）、消防等；

5）景观绿化、亮化（景观、亮化需要在施工图完成前先通过方案评审）；

6）智能化、安防（符合东公发（2019）45号文）（安防设计需要在施工图完成前通过方案评审）；

7）地下室、地面标识标牌、划线、信报箱、门牌、栋号牌等；

8）门窗图纸符合施工图标准、幕墙、汽***道顶棚钢结构设计、雨棚施工图纸设计；

9）抗震支架由设计单位***，设计过程由招标人确认设计成果后进入施工图；

10）基坑支护专项设计、基础开挖放坡设计、危大工程设计（设计单位***[2019]378号文件相关设计内容）；

11）公建配套交付标准设计、住宅门厅及公用部分、物管用房精装修施工图设计（与施工图同步设计完成公共部位装修设计需有效果图）；

12）负责牵头室外配套管线综合并出施工图；

13）绿色建筑1星设计；

14）符合规划及建设条件相关要求；

15）符合规范及相关验收要求；

16）达到海***市设计要求。

17）设计要考虑装配式、承插型盘扣式钢管支架外墙脚手架板扣式防护网等新型技术的采用。

上述各项设计图纸须符合地***省、国家规范及标准，所有图纸不存在二次设计费用，设计内容包括不限于上述内容，最终通过竣工验收为标准，该项目采用设计总承包方式，以上设计内容需在工程招标前全部完成所有设计。

3. 投标人资格要求

3.1投标企业具有独立法人资格并满足下列条件:

（1）设计单位：必须具有独立法人资格，具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，并在人员、技术、装备等方面具有相应的能力；

（2）人防设计单位：具有建设行政主管部门核发的建筑行业（人防工程）设计乙级及以上资质；

（3）勘察单位：具有工程勘察综合甲级或工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]甲级资质。

若投标人不同时具备上述（1）（2）（3）的资格条件的，可组成联合体投标，并明确各自承担的责任和义务（联合体主体单位***（建筑工程）设计乙级及以上资质的单位），联合体各方（包括联合体主体单位***）不得再单独组成联合体参与本项目投标，且符合国家、省、市有关规定。

3.2项目设计负责人资格要求：具备国家一级注册建筑师资格。

3.3拟派其他设计人员配备（专业负责人）：

3.4以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或其他原因被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资格类别、等级和项目勘察及设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假。

3.5本次招标接受联合体投标。

采用联合体投标的，构成联合体成员总数不超过3家，且应满足：

联合体主体单位***（建筑工程）设计乙级及以上资质的单位，联合体双方（包括联合体主体单位***）不得再单独组成联合体参与本项目投标，双方应签订联合体投标协议并明确各自承担的责任和义务(须提供联合体成员的资质证书、营业执照、专业设计人员的配备（专业负责人）等，上传到投标文件其他材料中)。

3.6资格审查采用资格后审的形式，未尽之处详见招标文件***。

3.7其他要求：/

4. 招标文件***

4.1招标文件***：******月30日至******月***日；

4.2招标文件***：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：***市公共资源交易平台；

4.3招标文件***250

5. 投标文件的递交

5.1 投标截止时间***：******月***日***时***分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标保证金为人民币100000.00

6. 评标方法

本次招标采用综合评分法，评标标准和方法详见招标文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在***市公共资源交易网（http***ng.gov.cn/）、江苏建设工程招标网（http***.cn/JSZB/） 上发布。

8.特别提醒

8.1开标说明：本项目开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点***3.0系统（登录***市公共资源交易http***.gov.cn/ 找到“网上开标”模块）参加开标会议，并根据需要使用鸿雁3.0系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动，具体操作流程可参见本项目招标文件***“***市公共资源交易电子交易平台鸿雁不见面交易系统投标人操作手册”。

8.2未按招标文件***，其投标文件不予接受。

9.联系方式

招标人：***

地址：如东县***镇***路118号

邮编：226400

联系人：孙永智

电话：***130

电子邮箱：/

招标代理机构：***

地址：如东县***镇***路99号

邮编：226400

联系人：周春柳

电话：***921

电子邮箱：***9@qq.com

综合评估评标办法

一、评标程序

资格审查→技术标评标→商务标评标→确定中标人。本项目采用综合评估评标办法，从项目设计工作方案、企业业绩、拟派设计人员以及投标报价***行综合打分，评标分值保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。总分最高的为第一中标候选人，总分第二高的为第二中标候选人，总分第三高的为第三中标候选人。若最高总分出现相同时，由投标报价***投标报价***则采用随机抽签方式确定中标候选人排序。若第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者存在违法行为被有关部门依法查处，且其违法行为影响中标结果的，招标人依据招标投标法实施条例第五十五条重新确定中标人或重新招标。

二、资格审查

所有的合格投标人全部进入资格审查，由本项目评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的投标文件，并按照本项目招标文件***。

三、技术标评审（***分）

注：企业类似设计业绩与项目负责人类似设计业绩可为同一个业绩。

当技术标评委人数在5人以上时（不含5人），去掉一个最高分，去掉一个最低分，取平均值；当技术标评委人数少于或等于5人时，取各评委的算术平均值。

注：

1、本项目技术标项目中设计工作方案实行暗标评审，具体要求如下：

①页面设置：页面纸张大小采用A4纸格式，不得设页眉、页脚、页码。

②字体要求：“项目设计工作方案”字体均为黑色宋体，正文字体为4号宋体，其余不限。

③投标人在“项目设计工作方案”中不得以任何方式直接或间接泄露投标人身份。

④对违反以上任一规定要求者一律按无效标处理。

2、各投标人提供的业绩证明材料必须真实、有效。若在评标过程中发现提供虚假材料的，则作否决投标处理，投标保证金不予退还；若在中标公示期间被他人举报并经查实为弄虚作假的，则取消其中标资格，投标保证金不予退还。

五、商务标报价***10分）

经初步评审合格的投标文件，评标委员会根据招标文件***，对其商务部分作进一步评审。

地上地下所有专业施工图设计服务费招标控制单价***积215215.87平方米，招标控制总价***nt>****元。

包含勘察、施工图、三板设计（含二次深化设计）等，以及与本项目施工图设计相关的后续服务包含审图回复、设计变更、应参加的现场验收、技术处理、施工现场技术服务及安排设计人员现场指导等所有费用,设计费需要由设计方开具符合要求的6%的增值税专用发票。

中标人负责核对施工图设计中建筑总平面及户型图、平面、立面、剖面等与方案的一致性，确保后期施工图设计不改变原设计方案。

该项目计价***价***工图审查的建筑面积前，以方案图纸总建筑面积计算总设计费，最终结算建筑面积依据工程规划许可证中核定面积进行结算。

投标人的报价***等于招标控制单价***价***报价***标控制单价***价***单价***。

各投标人结合本企业经营情况及发展策略自主报出工程投标报价***font>

2、评标基准价***

评标基准价***nt>A）：A=各投标单位***有效投标报价***/font>

各投标人的投标报价***价***ont>{【（投标报价***价***准价***，有效投标报价***准价***ont> 10 分，每高1%扣0.***分，每低1%扣0.***分（不足 1%时采用插入法）。

说明：

1.评标委员会在评标报告上签字后，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。

1.评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价***计算错误外，评标基准价***当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。

2.有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。

4.上述评标基准价***方米”为单位，计算过程和结果均保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。