一、项目基本情况

1、项目编号***er-bottom: 1px solid #666;16px“>HBDX-2021-32

2、采购计划备案号：/////

3、项目名称：***市***区***街办十堰桥村***楼招租项目

4、采购方式：竞争性谈判

5、预算金额***n style=“border-bottom: 1px solid #666;“>53.9658

6、最高限价***style=“border-bottom: 1px solid #666;“>53.9658

7、采购需求：

***市***区***街办十堰桥村***楼招租项目位于人***路83号***街（原茅箭宾馆后院），与十***市场、堰桥医院相邻，建筑面积约2998.1平方米，53.***元/年，所有承租人的报价***低基准价***效响应。

8、合同履行期限：自签订合同之日起拾年。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位***、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位***、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

6、本项目的特定资格要求：

1、承租人应是企业法人或个体工商户，企业法人单位***；特种行业必须具备相应部门颁发的特种行业许可证。
2、遵守国家有关法律、法规、规章、具有良好的商业信誉，无违法经营和无不正当竞争行为。
3、类似业绩：房屋租赁及运营管理经验（见房屋租赁合同）。
4、成交承租人不得转租、不得分包、不得转借，不得经营洗浴中心、KTV、酒吧等娱乐场所、不得用于违反国家有关规定及其他对周围环境产生噪音污染或造成影响的经营项目。不得分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，不得擅自扩大、变更经营项目，除此之外，所经营项目应当经过有关部门的审批，具有相关经营资质。不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。不得擅自改变房屋原有结构。否则一经查实后招租人有权立即终止合同，由此引起的一切后果由成交承租人承担（须提供承诺书）。
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6、法律、行政法规规定的其他条件。
7、承租人在“信用中国”网站（www***）和中国政府采购网（www***）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录；以本谈判公告发布之后的查询为准。
8、 本项目不接受联合体。
9、本次竞争性谈判采用资格后审。

三、获取采购文件

1、时间：******月***日至******月***日，每天上午08:30至11:30，下午15:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：***（***市***路天津港2号***楼***楼1801室）

3、方式：

符合资格的承租人应当在获取时间内携带以下资料：（1）法定代表人授权委托书及被委托人身份证原件；（2）营业执照副本原件；（3）承诺书原件；（以上所有资料需提供加盖公章的复印件一份留存，所有复印件均需清晰可辨，否则不予受理），及承租人资格条件前来获取谈判文件

4、售价***n style=“border-bottom: 1px solid #666;“>500

四、响应文件提交

1、开始时间：******月***日14点***分（北京时间）

2、截止时间***：******月***日15点***分（北京时间）

3、地点：***（***市***路天津港2号***楼***楼1801室）

五、开启

1、时间：******月***日15点***分（北京时间）

2、地点：***（***市***路天津港2号***楼***楼1801室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：***区***街道办事处

地址：***省***市***区***街道办事处人***路78号

联系方式：***894

2、采购代理机构***

名称：***

地址：***市***路天津港2号***楼***楼1801室

联系方式：***328

3、项目联系方式

项目联系人***an>彭女士/沈先生

电话：***894/***328