齐齐***市明月岛***区管护中心

人工坑塘租赁公告

一、标的情况

（一）基本情况

（二）其他需要说明的情况

1.标的出租方：齐齐***市明月岛管护中心

2.出租方统一社会信用代码：***U

2.交易行为批准方：齐齐***市财政局资产监督管理局

3.资产评估情况：

（1）经齐齐哈尔信达资产评估事务所出具的资产评估报告，评估报告编号***“宋体“>: 齐信评报字（2021）第45号；

（2）以2021年3月19日为评估基准日;

（3）评估值9.89

4.标的出租经营范围及租赁要求：

标的：明月岛***区滑雪场南侧的人工坑塘现状出租。经营范围：戏水垂钓园。

租赁要求:

（1）对原有人工坑塘进行湖形湖岸修整、湖底清淤、平整、深挖。

（2）修建景观休闲长廊，长100米、宽5.5米，玻璃封闭。

（3）修建服务中心，景观彩钢房2座，总面积300平方米。

（4）修建彩石拾趣园和戏砂园各5000平方米。

（5）***区40000平方米。

（6）***区10000平方米，***区采用人工细砂铺底。

（7）采***道砖铺***道及广场3000平方米。

（8）安装亮化树灯100棵。

（9）修建防腐木垂钓台300个，每个长1.5米、宽1.2米。

（10）采用天然石料修筑护坡3000平方米。

（11）修建仿古景观大门一个，长30米、宽1米、高5.5米。

（12）修建景观亭2座。

（13）安装太***路灯30盏。

（14）设安全隔离浮漂300-400米。

（15）承租方全额注资，前5年按合同约定租金***区交纳承包费；5年后重新进行评估，承租方从第6年起按重新评定的评估价***纳承包费。

（16）承租人不得擅自变更、扩大或从事合同约定范围以外的项目；不得擅自使用合同约定范围以外的建筑和设施设备，不得擅自占用合同约定范围以外的场地等。否则，乙方需无条件退出占用的建筑、设施及场地，负责恢复原状并承担因此给甲方造成的一切损失。

（17）承租方自行办理合法经营所需的各种证照，办理证照所需的各种费用由承租方自行承担。

（18）合同签定后5个工作日内，承租人应***区交付***元（￥：100***元）作为履约保证金。在合同期满后如未发生违约行为，该保证金本金全额返还承租人；如承租人出现合同中的违约行为，出租人有权按照合同约定（或实际损失）将相关费用从履约保证金中自行扣除。

二、申请人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人符合资格预审条件的均可申请参加。

2、申请人单独申请。

3、符合国家法律、法规规定的其他条件

三、交易须知

（一）本次公告租赁按照价***确定竞得人。

（二）受让人可于***4月1日***时至******月22日***时，登陆“黑龙江公共资源交易网”（http***8605/），进行网络注册报名（说明：在主体类型选择时，个人报名选择自然人，企业报名选择竞买人），保证金缴纳载止时间******月23日***时（注：意向受让方将保证金交***省交易中心网络的指定账户，并以到账时间为准。意向受让方的保证金必须受让方银行卡转帐，否则保证金系统无法退回）。

有关报名流程请查看“黑龙江公共资源交易网”的服务指南（http***8605/fwzn/2.html），《黑***省公共资源交易平台产权交易竞买人》、《黑***省公共资源交易平台产权交易竞价***ont>》、《黑***省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》。

（三）标的竞价***ont>

1、自由竞价***21年***月23日***时至******月23日***时；

2、询问期时长：***分钟。

3、延时竞价***21年***月23日***时***分开始，竞价***00秒；

四、交易流程

（一）报价***ont>

1.本次竞价***为原则确定竞得人。

2.本次竞价***进行报价***幅度不得小于公告中约定的增价***font>

3.承租人报价***不得撤回。

4.在竞价***人可多次报价***nt>

5.本次交易设底价***价***保密。最高出价***的，成交；最高价***的，不成交。

6.此项目分为自由竞价***两个环节，在自由竞价***价***买人可多次报价***nt>

7.自由竞价***，竞买人可在询问期时长内表示是否进入延时竞价***竞买人表示愿意继续竞价***时竞价***后，继续出价***nt>

（三）申请人对公告文件有疑问的，可以在竞价***以书面或者口头方式咨询。

联系人：冯晓泽 联系电话：***066

（四）申请人如需现场查看标的物，可于***4月1日***时至******月22日***时期间通过电话进行预约。

齐齐***市明月岛***区管护中心

联系人：冯晓泽 联系电话：***066

五、其他需要公告的事项

（一）竞得人必须在报价***3个工作日内，到齐齐***市明月岛***区管护中心签署租赁合同，结果公示结束后的5个工作日内足额交纳承租价***ont>

（二）未竞得人的交易保证金会在竞买结束后3个工作日***路退回；竞得人的交易保证金可在结果公示期结束且合同签订后退回。

六、注意事项

（一）申请人须全面阅读有关公告文件。租赁资格申请一经受理确认后，即视为承租人对公告文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）承租报价***不可撤回。

（三）有下列情形之一的，出让方应当竞价***公告活动，并通知竞买人：

1．申请人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．相关工作人员私下接触承租人，足以影响公告公正性的；

3．应当依法终止公告活动的其他情形。

（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，租赁方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：竞得人逾期或拒绝签订合同的。

（五）租赁成交价***总价***ont>

（六）承租期间内，水、电、供暖、卫生费、物业费等费用及乙方因经营所产生的其他各项税费由承租方负责。

（七）齐齐***市明月岛***区管护中心对本公告有解释权。

七、联系人与联系方式

齐齐***市明月岛***区管护中心

联系人：冯晓泽 联系电话：***066

本公告全部内容由资产权益方审核制作，资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。