中江县***镇双溪村原村小学房屋使用权流转项目公告

成都农村产权交易所德阳所中江服务中心受中江县***镇双溪村村民委员会委托，拟对原村小学房屋使用权进行公开处置，现面向社会征集意向受让方，具体事项公告如下：

一、项目名称： 中江县***镇双溪村原村小学房屋使用权流转项目

二、项目编号*** 成农交德资挂（2020）ZJ-007号

三、项目基本情况

（一）标的简介

***市中江县***镇双溪村村小学，于***村民集资修建。砖木、砖混结构1层和2层共有房屋11间、建筑面积2000 ）。在***因为合并学校，目前该村小学一直处于闲置状态。资产由于修建时间较长，存在不同程度受损，建筑物的结构、可能损毁（坏），且未经权威部门对其结构、功用及安全性进行鉴定和评估。该宗标的权属清晰，有证明。

（二）标的物用途

符合***市中江县***镇产业发展规划；符合***市土地利用总体规划***镇建设规划。若因国家和社会的经济发展需要，涉及征收该宗土地时，该宗地经营业主需积极配合，做好搬迁。

在符合行业主管部门的要求下，可对现有的建构筑物不能进行改造，地面树木等附着物依据竞得人的经营规划实施砍伐、拆除，流出方不再追述上述权益。

（三）标的物交付

现状交付（竞得人需对标的安全性作出合理评估后使用）；以双方签订合同的具体日期为准。

四、流转方式及期限

（一） 流转方式：出租

（二） 流转期限：5年

五、挂牌价***支付

（一） 挂牌价***元/年

（二） 挂牌时间：******月***日-******月***日

（三） 价***年租金一次性支付

六、交易方式

挂牌期满，如只产生一个符合条件的意向受让方，则以挂牌价***生两个及以上符合条件的意向受让方，采用电子竞价***循价***确定受让方，电子竞价***告。

七、受让方资格条件

中华人民共和国境内的法人、自然人或其他具有独立民事主体资格的组织，均可申请单独或联合参加竞价***/span>

八、报名事项

（一） 报名方式：现场报名

（二） 报名电话：***583

（三） 报名时间： 2021 年***月***日-******月***日 ，每天9:00-17:00（节假日除外）

（四） 报名地点：中江县政务中心***楼3楼农村产权交易中心窗口

（五） 报名资料：

1. 受让方主体资格证明材料（法人提供营业执照、组织机构***、税务登记证、法定代表人身份证、授权委托书；自然人提供身份证）

2. 其它根据项目情况所需提供的资料

（六） 报名保证金

1. 保证金缴纳

□本项目不收取报名保证金

本项目报名保证金为***元，须在报名截止日前缴纳至本项目保证金账户。（以到账时间为准）

账户名称：***

开户银行：中国民生银行德阳分行

账 号：***

意向承租人竞得标的后，报名保证金将自动转为合同租金，未竞得人交纳的报名保证金，在交易活动结束后 5 个工作日内无息退还。

2. 保证金管理按照《***结算资金管理办法》

九、交易服务费收取

由承租方根据合同金额***按《***交易服务费收费标准》向成都农交所德阳所支付。

十、项目方联系人及联系方式

联 系 人：曾先生

联系电话：***161

注意：本公告项目信息由挂牌方提供，意向受让方需自行了解并确认本项目的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

成都农交所德阳所中江服务中心

2021 年***月***日