1.招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址：www***)注册、报名并自行下载竞价***文件。

2.报名程序

请登录中国融通电子商务平台，点击注册>选择用户身份（资产租赁平台承租商）>注册管理员账号-登录>完善企业信息>注册完成>平台审核通过后创建承租人账号>应用承租人账号报名。

3.报名审核

（1）竞价***融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间***”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价***

（2）竞价***名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价***可进行竞价***时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价***价***p>

注：竞价***需求，需对不同包件分别进行报名。

（3）资格证明文件递交时间：自公告发出起-******月***日12:00（北京时间）。

本项目无开标流程，公告中开标时间指：资格证明文件的提交截止时间***。

4.竞价***p>

（1）竞价***证金缴纳截止时间***”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价***竞价***天***路退回）。

（2）收款账户信息请竞价***中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价***证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

（3）保证金缴纳截止时间***：******月***日12:00（北京时间）。

5.其他：

竞价***通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：400-698-6988（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

6.重要提示

竞价***踏勘，一旦报价***人已经充分了解标的物的数量、质量、规划、构成等全部情况，自动承诺对标的物无异议，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价***退还。

7.现场竞价***p>（1）成功报名及按要求缴纳竞价***租人通过登陆本人账号在电子商务租赁平台递交电子报价***

（2）竞价****（北京时间）至***（北京时间）。

（3）常规竞价***分钟，限时竞价***钟。

（4）本次竞价***对各竞租人参与分包数量及获得成交资格数量不做限制。

（5）本项目设置了最低成交价***次结束后最高出价***成交价***按照流拍处理。

8.竞价***介：

本次公告同在中国融通电子商务平台：www***、中国招标投标公共服务平台：www***、中国采购与招标网www***、中招联合招标采购平台：www***、***官网：www***上发布。

9.竞价***>

（1）中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告，电商平台声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价***已经对所竞价***际现状进行了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价***，竞价***名前对标的物进行实地查勘，竞价***，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。

（2）竞价***应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价***由竞价***/p>

（3）竞价***应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。

（4）竞价***商平台组织的资产租赁网络竞价***守本须知的有关规定。

（5）竞价***正式开始前提前登录竞价***障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价***录系统而造成贻误报价***价***/p>

（6）竞价***后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价***切指令均视为竞价***，因竞价***其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价***/p>

（7）网络竞价***的报价***经系统确认后不得更改或撤销，报价***统纪录数据为准。

（8）由于网络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价***段内应尽早出价***报价***益。

（9）互联网竞价***：竞价***终端参与竞价***带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络；在竞价***关闭其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。

（10）竞价***不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价***异常（包括但不限于竞价***界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台有权做出终止当前竞价***。

（11）报价***竞价***租赁网络竞价***由竞价***由报价***），自由竞价***价***效报价***前报价***竞价***现新的有效报价***的限时竞价***个限时竞价***出现新的有效报价***效报价***络竞价***报价***>

（12）竞价***公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。

（13）报名方式为网络报名。报名手续如下：竞价***束日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过，竞价***证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。

（14）竞价***的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其竞价***p>

（15）竞价***金缴纳截止日期之前缴纳保证金（以电商平台确认到账为准）。

（16）交易结束后竞价***理方式。

①成交人的竞价***《租赁合同》后，原路退回。

②未成交人的竞价***在确定成交人之日起10个工作日***路退回。

（17）竞价***为时，竞价***证金作为违约金不予返还：

①成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；

②不付款或者未按期付清款项的；

③以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；

④采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价***>

⑤其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。

10.项目概况：

（1）本次招租项目共计1个。具体情况如下：

（2）租金价***赁合同期内，租金不涨幅，年度租金价***确定。

（3）租赁履约保证金按不低于首年租金的25%收取。

11. 项目现场情况介绍

1. 项目基本情况：太原长安饭店位于***市***区***路88号，占地面积2841.3，建筑面积13939.7。共有客房165间，共计床位280张、会议室3个、宴会厅1个，可同时容纳200人就餐，无停车场。其中：土地和房屋已办理***市房地产权证。

2. 地块条件： 出租的项目位于饭店的一、二层北面门面房，项目建筑面积约1150，评估***元//日,年化租金为11***元,拟做整体租赁，用于商业经营使用。

3. 项目地址： ***省***市***区***路88号