项目概况

项目名称***（***省***市）获取磋商文件，并于2021年4月15日09点0***分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号***e=“font-family:宋体;“>2021JFC131

项目名称：***市***区住房和城乡建设局房屋安全隐患排查整治咨询服务竞争性磋商采购

采购方式：竞争性磋商

资金来源：财政支付

预算金额***an>

最高限价***>无

采购需求：共1包，详见磋商文件“第四部分 采购需求”。

提供服务内容包括：

（一）工作内容、方法

1、岗前培训：检查人员上岗前进行培训交底；

2、指导信息采集员开展房屋基本信息采集工作。根据信息平台开发过程中功能分析的结果不断调整信息采集要素；

3、分别将采集到的农村房屋***市房屋信息上传到各自信息管理平台；

4、房屋隐患排查：确定房屋隐患排查的工作内容和方法，对重点房屋隐患进行现场检查，建立农村（城市）房屋隐患排查台账；

5、房屋安全隐患等级评定：对存在安全隐患的房屋进行评定，明确其安全隐患等级并出具隐患清单，对于存在一般安全隐患的房屋提出整改建议，出具整治清单；

6、初步确定需鉴定的房屋清单（主要指存在严重安全隐患以及无法确定隐患等级的房屋）给委托方，由政府主管部门委托具有相应资质的专业机构***，出具鉴定结果和整治要求；

7、信息整理归档：将检查信息录入台账，将隐患清单和整治清单及时反馈到主管部门；

8、定期汇报工作情况。

（二）房屋隐患排查内容

1）房屋建造情况：1.检查建设手续情况，核查违法违规加建、改建、扩建情况；2.检查无证设计、施工、未验收使用等情况

2）房屋结构安全：1.查看房屋是否存在明显的开裂、破损、倾斜、变形等；2.查看房屋是否存在构件严重老化或者腐朽，连接构件脱离或者失效，受力构件断裂，结构发生异常的情况；

3）房屋使用安全：1.排查装饰装修过程中是否有改动结构，特别是改动各类承重的柱、梁、墙；2.因扩建、加层、装修或者使用条件改变引起荷载变化，使房屋结构受到破坏的；3.各类外装修及外挂保温层、装饰线条、广告牌匾、贴面是否有脱落危险；4.电梯等特种设备管理机构、责任、规章制度等建立落实情况；检查设备使用登记证、作业人员上岗证；查验设备检验证书是否在有效期内；检查应急预案的编制和演练情况；检查设备安全保护装置是否有效。

4）消防安全：1.检查建设工程消防设计审核、验收（备案）、投入使用前消防安全许可；2.检查消防安全管理机构***；检查消防设施定期检查记录、自动消防设施全面检查测试的报告以及维修保养的记录、火灾隐患及其整改情况记录、防火检查、巡查记录、有关燃气、电气设备检测(包括防雷、防静电)等记录资料、消防安全培训记录、灭火和应急疏散预案及演练记录等。3.检查安全疏***道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况是否合规；4.消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整及有效；灭火器材配置及有效情况；5.检查防火门、防火卷帘等状态是否正常合规，是否存在影响使用的情况；6.抽查消防材料是否与设计吻合，是否使用国***省明令禁止的消防材料；7.检查易燃易爆危险品和场所防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况。

5）用电燃气安全：电气、燃气设备安装使用***路管路敷设维护是否符合要求。

6）建材安全: 检查是否使用有毒易燃建材

合同履行期限：合同签订后6个月

本项目不接受联合体。

二、供应商资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：供应商须具备工程监理综合资质；项目负责人须具备高级工程师或注册类执业资格证书

三、获取磋商文件

时间：2021年4月3日09点***分至2021年4月12日17点***分（北京时间）

地点：全国公共资源交易平台（***省***市）（ggzy.xzspglj.taiyuan.gov.cn）

方式：登录全国公共资源交易平台（***省***市），凭机构***【政府采购】-【供应商/供应商】入口下载招标（采购）文件及相关资料。

售价***span>

四、响应文件提交截止时间***、开启时间、地点***

响应文件提交截止时间***：2021年4月15日09点00 分（北京时间）

地点：全国公共资源交易平台（***省***市）（ggzy.xzspglj.taiyuan.gov.cn）

方式：登录全国公共资源交易平台（***省***市），通过【政府采购】-【供应商/供应商】入口上传响应文件并打印“网上提交响应文件回执”。响应文件提交截止时间***，将拒收响应文件。

响应文件开启时登录“网上开标大厅”在规定时间内解密电子响应文件，解密设备（具备IE11及以上的浏览器和数字证书驱动）及网络环境由供应商自行准备。

五、磋商公告期限

自本项目磋商公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.供应商应于响应文件开启前在全国公共资源交易服务平台(***省)（http***gov.cn）主体库免费注册。

联系电话：***

2.供应商应于响应文件开启前在中国山西政府采购网（http***nxi.gov.cn）供应商库管理系统免费注册。

联系电话：400-8341-789

3.供应商参与项目遇到系统操作问题，请及时联系客服电话。

联系电话：***

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：***市***区住房和城乡建设局　　　　　　　　　　　　

地址：***市***区景***路1号　　　　　　　　　　　　

联系人：***

联系电话：***

2.集中采购代理机构***

名称：***市***区政府采购中心　　　　　　　　　　　　

地址：***区***街23号***区发改局3楼　　　　　　　　　　　　

联系人：郗艳芳、张红

联系电话：0351-***