2022年优质的市融媒体发展中心物业项目公开招标采购公告-招标文件-招标网

【辽宁省,盘锦市】市融媒体发展中心物业项目公开招标采购公告

标签：招标公告辽宁省市融媒体发展中心物业项目公开招标采购公告盘锦市市直机关综合事务中心招标信息招标采购

发布时间：2021-04-06

发布时间	2021-04-06	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	招标机构/单位/公司	立即查看
填报单位	立即查看	代理机构联系人	立即查看
设备词	立即查看	招标编号	立即查看

招投标详情

市融媒体发展中心物业项目

中标公告

一、项目编号***12.0pt;“>LPGK***10/PJZC***297

二、项目名称：市融媒体发展中心物业项目

三、中标（成交）信息

包段名称: 001包

供应商名称：***

供应商地址：***省盘锦辽东***区2幢101

中标（成交）金额***an>1,400,000.00

四、主要标的信息

详见附件

五、评审专家名单：

纪尚廷、马丽、高静云、葛兴才、赵天源

六、代理服务收费标准及金额***b style=“12.0pt;“>：

无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：***市市直机关综合事务中心

地址：***市辽东***区***路宏冠大厦4层、5层

联系方式：***

2、集中采购机构***

名称： ***市公共采购交易中心（***市行政审批服务中心）

地址：***市***区***路77号

联系方式：***

3、项目联系方式

项目联系人***an>杨义

电话：***

十、附件

01包中标产品清单


序号	名称	型号和规格	数量	单位	单价***span>
1	市融媒体发展中心物业费	-	1		***.000


需求响应表
招标要求	投标响应
商品名称	招标需求	响应需求	偏离*	偏离说明
市融媒体发展中心物业费	详细信息详见采购文件	一.项目名称：市融媒体发展中心物业项目二.服务类型：物业服务三.服务事项：秩序维护服务、保洁服务、餐饮服务。四.服务人员配置需求： 1.管理部：项目经理1人，楼管员1人 2.保洁部：保洁员3人 3.秩序维护部：秩序维护员4人。 4.餐饮部：服务人员10人，具体如下：厨师长1人，助厨2人，面点2人，凉菜2人，服务员2人，洗碗工1人五.服务内容及标准（一）保洁部 1.保洁部服务内容 *楼内大厅、地面、地毯、顶棚、采光玻璃、雨搭、过道、楼梯、天台、电梯间、卫生间、公共活动场所、楼宇外墙等所有公共部位、区路、停车场等所有公共场地及门前区域的日常清洁，办公垃圾等废弃物分类、清理，下水井疏通，灭虫除害等。除楼室内保洁外、含有室外院落、下水井疏通、灭虫除害、垃圾分类清理等；楼室内日常保洁。 2.清洁服务工作要求（1）石材、瓷砖：有较好的保养，有光泽、无尘迹、无污渍。（2）墙壁：无蜘蛛网、污点、不积尘，地角线洁净。（3）玻璃门：通透、洁净，无水迹、污点。（4）各类镜面：洁净、光亮，无任何污迹、尘迹。（5）楼梯：台阶无杂物、污渍、水渍。（6）钢质及不锈钢器具：无污迹、尘迹，有光泽，表面膜维持完好状况。（7）果皮箱、垃圾箱等：外表干净，无虫、蚁等，无异味。（8）卫生间：洁具不留脏物、异味，地面、水盆台面保持干爽，无污渍、垃圾。（9）其它器材设施：以洁净手指摸去无明显尘迹，无清洁用剂的不良影响。（10）清洗物品：干净整洁。 3.保洁服务标准（1）地面:无杂物，污物及痰溃。（2）门口台阶:无污溃、无杂物、无口香糖。（3）地毯:无灰尘、杂物。（4）墙面:无灰尘、灰吊。（5）台面:标志牌、灭火器、防火箱、门帘、安全出口、门门框、窗台、窗户框、闭门器、开关、座椅、电视机、吧台及暖路表面无灰尘，污溃。（6）花盆:无烟头、无杂物。（7）窗户缝隙:无杂物，无积灰。（8）电梯门、轿厢:无杂物，无污渍。定期进行保养维护。（9）卫生间地面:无水迹、无杂物、无异味。（10）便池:应保持光亮整洁，无黄溃、残留物及杂物。（11）镜面及洗手盆:保持干净，无水迹、污物及各种污渍。（12）卫生间窗台、隔断、隔板无积灰、无小广告。（13）垃圾桶、纸篓表面必须保持干净，周围无痰迹，污物及杂物，垃圾满及时倾倒。垃圾袋套袋整齐、美观。（14）拖布池、洗手池无黄溃、无污逅。（15）保洁休息室、库房干净整洁、物品摆放整齐。（16）保洁工具摆放整齐，拖布贴及时粘上。（二）秩序维护部 1.服务内容：楼门卫和日常巡逻、防盗等管理，车辆、道路及公共秩序维护，防汛、治安及其它突发事件处理等。（1）门岗管理，24小时值班，外来人员管控；上访维稳管控，确保楼安全。（2）停车场秩序管理，需要时实施查询、检查。（3）负责项目巡查管理及公共设施防盗、防火、防破坏事故，采取不定时巡查、严格盘查可疑人员，以保障区及停车场安全。（4）负责突发事件处理及秩序维护，及时启动突发事件应急预案，有效地控制突发事件，使损失降到最低。 2.服务要求： (1）安防、消防设施、设备齐全完好，可随时启用；消防疏散应急照明完好；消防疏道畅通，无任何阻碍；防道处于关闭状态；通往天台、逃生平台的防火门无锁闭；楼宇四周消道无占用、停车等消防隐患，停车场管理到位，车辆摆放整齐。 (2）建立健全各项安全管理制度和安全防范措施；按照各岗位职责要求，严格执行各岗位操作规程。（3）到岗秩序维护员、必须经培训合格，有严格的招聘、培训、教育管理、纪律监督等管理制度。（4）采取理论和实践相结合的办法，提高部门全体员工的安全意识，使员工掌握基本安全常识。 3.服务标准秩序维护队伍,实行24小时值班及巡逻制度;秩序维护人员区域内的环境，文明值勤，训练有素，言语规范，认真负责。（三）餐饮部 1.餐饮部服务内容（1）负责三餐饮食原材料采买及制作。早、午就餐人数各343人，周一至周五晚餐80人，周六、周日就餐40人。早午餐伙食元/人/元/人/天。（中标单位）（2）对用餐人员验证。（3）餐厅及厨房卫生保洁。（4）厨房、餐厅设施、设备的操作、管理和维护。（5）餐厅用品清洗。 2.工作具体要求（1）厨房及餐厅工作人员要具有健康证，保证身体健康、业务熟练、听从指挥。（2）服务人员要做到热情、周到服务，坚守岗位。（3）厨房餐厅设施设备每天巡检一次，发现问题及时维修。（4）餐厅、厨房卫生保洁每餐一次，负责。（5）餐厅物品每月清洗一次，负责。（6）严格遵守每餐留样制度。（7）其它未尽事宜按采购人提供的餐厅管理办法执行。 3.服务标准（1）卫生标准 1）个人及环境卫生 ①服务人员卫生做到四勤：勤洗手剪指甲；勤洗澡理发；勤洗衣服、被褥；勤换工作服。 ②环境卫生采取四定办法：定人、定物、定时间、定质量。划片分工、包工负责。 2）食具消毒的方法与要求用（食）具实行四过关：一洗、二刷、三冲、四消毒。一洗：用清水将食具上的食物残渣洗掉。二刷：将食具放在洗涤液中洗刷，用洗具刷除食具上的污物、油垢。三冲：用干净的水将附在食具上的洗涤剂冲洗干净。四消毒：食具消毒时，采用热力消毒法和药物消毒法两类，前者包括煮沸消毒法、蒸汽消毒法、远红外线消毒法等，后者包括含氯消毒和过氧乙酸消毒法等。（2）出品标准 1）由原料到成品实行四不制度。 ①采购员不买腐烂变质的原料； ②保管验收不收入腐败变质的原料； ③加工人员（厨师、厨工）不用腐烂变质的原料； ④分菜人员不分腐烂变质的食品、不用手拿食品、不用废纸、污物包装食品。 2）成品（食物）存放实行四隔离 ①生与熟隔离； ②成品与半成品隔离； ③食品与杂物、药物隔离； ④食品与天然冰隔离。（3）前台服务标准： 1）微笑服务，做到主动、热情、耐心、周到的服务。 2）有问必答，做到叫有应声，问有答声。 3）站立服务，开餐期间所有服务人员站立服务，寻台式服务。 4）及时服务，客人需要服务，第一时间来到客人身边，及时为客人提供服务。（四）物业档案管理 1.管理标准（1）要建立资料的收集、分类整理、归档管理和保密制度。（2）在日常管理中要建立交接班、设备巡视等完整的档案管理登记制度。（3）保管好其它与档案资料管理有关的事项资料。 2.管理要求（1）必须保证业主交给物业档案资料的完整性、完好性。（2）应及时将整理好的新物业档案资料原件统一移交给业主档案室，进行分类、立卷、编号**an> 六.服务期限自签订合同之日起服务期一年，财政资金允许的情况下，经采购人考核合格，可再续签两年。	无偏离

***市公共采购交易中心（***市行政审批服务中心）

******月***日

已是中项网会员请登录查看

不是中项网会员请免费注册获取

更多详情请了解 [会员服务标准]

上一篇：[唐山市][招标/资审公告]唐山城市排水有限公司东北郊污水处理厂 10kV电源线工程设计施工总承包招标公告
下一篇：【济南市】建设管理部济南高新技术产业开发区（2021-2025年）矿产资源规划编制项目竞争性磋商公告

招投标详情

本条信息

我来纠错或提供更多相关信息

我想跟踪该项目

我还想了解更多相关信息

会员特色服务

项目日历

行业导航

项目相关政策

华项永达咨询（北京）有限公司