***房产公开招租

发布时间： ******月***日 19:55

***

对位于马边县房产公开招租竞买公告

***将于******月***日10：***时起至******月***日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价***网址http***m）开展公开竞价***告如下：

一、竞买标的物：

注：以上信息均摘自评估报告，具体以实物现状为准。***承担范围，请各竞买人自行了解。

二、租赁期限及租金交付方式:租赁期限为1年（以签订《租赁合同》协议时间为租赁起始时间）。租赁竞拍价***an>1年租金总价***人可优先续租，租金3年内无递增；租金交付方式为：每年交付一次。

      三、竞买人在竞价***读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容。本次竞价***/span>“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价***律效力。参加本次竞价***人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

      四、拍卖标的以现状进行招租，其外观、结构、面积、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***pan>

     五、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞拍。（竞拍人须在京东拍卖网上实名注册）。如参与竞拍人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，***办理委托手续；竞拍成功后，承租人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

 六、本次竞价***时出价***价***，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。  

    七、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加。原承租人享有同等条件下的优先承租权，报名时须提供原租赁合同、租金交纳凭据等有效证明材料原件审核，否则视为自动放弃优先承租权。竞租人需无重大不良记录或较大的违法违规记录行为，自愿服从委托人管理，且非原本出租资产原抵债人，或给委托人造成较大损失的原债务人等。

   八、竞拍前，竞买人须在京东拍卖注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价***网络资产竞价***统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额***前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价***竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价***竞价***前必看）的相关准则。竞价***标的物竞得者（以下称承租人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，***。竞价***竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

        竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，承租人须在成交之时起3日内，通过线下将尾款（首次需支付一年租金）。同时，承租人需支付成交标的8‰的费用作为技术服务费。若买受人在成交后未足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构***，并扣除悔拍的承租人交纳的保证金作为违约金。承租人在3***正式签订《租赁合同》。

      竞价***租人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***

    十、本次竞价***告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。***对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供承租人人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请承租人在竞价***审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

     十二、本竞拍须知未尽事宜，***咨询。

咨询电话：张先生 ***、***590

联系地址：***

*********************************

*********************************3年3月***日