***委托为其拟采购的***区老***区物业管理服务外包（I标）进行国内公开招标，欢迎有资格条件的服务单位***。

一、招标编号***">KSRS2023-NG-001A号

二、招标名称：***区老***区物业管理服务外包（I标）

定标方式：

1.诚信金泰建设管理（苏州）***的亭林5部（E标）、亭林7部（F标）物业管理服务外包；

***的亭林10部（I标）物业管理服务外包；

***的柏庐6部（O标）、柏庐10部（R标）物业管理服务外包；

A标-R标为一个组团，此次投标单位***5个标段中一个或多个标段投标，但最多只能中其组团的两个标段。已中标两个标段的的投标人不再计入其他标段的供应商数量且不参与其他标段评审。

2.定标顺序为E标→F标→I标→O标→R标。

三、招标内容：***区老***区物业管理服务外包

四、服务日期：26个月，每年一签，一年合同到期，采购人有权决定是否续签，最长26个月，具体按照合同约定。

五、本项目采用资格预审，投标人需将以下文件或证明文件（复印件并加盖单位***，一式两份）单独装订成册。只有通过资格审核的投标单位***。如有伪造或虚报，则取消该单位***。

1.具有独立承担民事责任的能力（企业法人营业执照副本复印件，营业执照须具有相应经营范围）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务报告或银行出具的资信证明）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明函及相应证明材料）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

5.参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录（提供本条承诺函，格式自拟）；

6.投标单位***，需提供投标单位***（投标人须为投标单位***，出具投标人的社保缴纳证明或劳动合同等相关证明资料复印件，法人直接提供身份证复印件）；

7.投标单位***；

8.供应商单位***、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东及出资信息）。

9.根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、“企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照。处罚生效日至递交（响应）文件日未满三年的”的投标单位，拒绝其参与本次采购活动。（提供网站对应查询截图）

10.根据“国家企业信用信息公示系统”网站的查询信息，对列入严重违法失信企业名单（黑名单）的投标单位，拒绝其参与本次采购活动。（提供网站对应查询截图）

11.对被列入“采购严重违法失信行为记录名单”的投标单位，拒绝其参与本次采购活动。

12.本次招标不接受联合体投标。

注：投标单位***，应保证采购单位***、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位***、费用和支出（包括律师费）。

六、预审信息

1.递交资格预审文件文件时间：即日起至2023年04月12日（北京时间每日上午9：00—11：30，下午13：30—17：00，节假日除外）。

2.地点：昆山***区***路26号601室

3.只有通过资格预审的投标单位******。

七、招标文件***

1.出售招标文件***：即日起至2023年04月12日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—17：00，北京时间、节假日除外）。

2.地点：昆山***区***路26号601室

3.售价***文件***（500.00

八、 投标文件接收信息

1.开始接收时间：2023年04月25日08：00（北京时间）

2.接收截止时间***：2023年04月25日08：30（北京时间）

3.接收地点：***市城北湖商业中心4栋12层开标室

4.接收人：***

九、开标有关信息

1.开标时间：2023年04月25日08：30（北京时间）

2.开标地点：***市城北湖商业中心4栋12层开标室

3.投标文件：正本份数：壹份，副本份数：贰份

4.中标服务费：以差额累计法收费（即按预算金额*** lang="EN-US">1001.5%；100-5001.1%；500-10000.8%；1000-50000.5%；5000-100000.25%***元按叁仟元整收取）

十、采购预算、投标保证金及履约保证金

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