*** 拟对工贸系统企业“三供一业”物业改造工程建设项目(新增)按照《***市小额建设工程施工交易管理规定》的规定选定承包单位，欢迎符合资格条件的意向承包企业通过***市小额建设工程交易系统报名参加。凡成功报名参与项目交易，即代表意向承包企业已经充分理解和完全响应本交易公告及其附件的全部内容,以及在交易过程中项目建设单位、***市公共资源交易中心发出的修正和补充文件等。项目具体交易事宜如下：

一、项目基本概况

1.项目编号***-decoration:underline;“>SGXE-SZ210057

2.项目名称：工贸系统企业“三供一业”物业改造工程建设项目(新增)

3.工程地点：***位于南郊一公里***街26***区、***位于***区启***路2－1***区、***位于***区启***路2－1***区、***位于启***市场***区、***位于西***路18***区、***始兴汽车站位于***市始兴县***镇***路237号第1、2、3、4、6***区、***翁源汽车站位于翁源县***路南一***区，共七个职工***区。

4.预算金额***span style=“text-decoration:underline;“>***.39

5.本公告期限(3个工作日)自******月***日 ***时***分 至 ******月***日 ***时***分止

6.报名时间：自 ******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分 止

7.报名： 报名流程详见***市小额建设工程意向承包企业操作手册

8.网上提问截止时间***： ******月***日 ***时***分

9.网上答疑发布时间： ******月***日 ***时***分

10.联系方式：

(1)建设单位： ***

联系人：骆骏维 联系电话：***543

地址： /

(2)***市公共资源交易中心

联系人：许文娟 联系电话：***

地址：***市***区***镇交易中心

(3)代理机构： /

联系人： / 联系电话： /

地址： /

(填写说明：如有代理机构***，否则不填写)

(4)行政监督部门： ***市住房和城乡建设管理局

联系人： 建设工程招标投标管理科 联系电话：***131

地址： ***市芙***路5号

二、项目要求

本项目只接受***市房屋建***市政基础设施(住管局)企业库内的施工企业报名。

1.承包人资格

承包意向人必须具备的资质条件：

2.项目具体要求

(1)承包内容及规模：拟对范围内现有房屋建筑物占地面积约10000平方米、约251户***区配套性物业工程改造，不新增建设用地。其改造内容主要包括：小区内建筑物的外墙修复、天面修复，小区范围内的排水排污系统改造、混***路面修复、门禁设备修缮、完善露天停车位(含挡车器)，小区配套设施修缮，该项目以原址修缮为主、改造为辅。(具体改造内容以项目施工图及工程量清单内容为准，实际改***区或户数需根据棚改办等部门提供的户数清单进行调整)。施工内容包括但不限于：①设计范围(及变更)内所涉及的全部建安工程及配套附属工程施工；②验收阶段的相关工作及档案整理(含声像档案资料)归档；③风险管控(社会稳定工作)；④项目范围内的整个工程施工及保修期维护等工作。预算金额***金额*****元。

(2)工期：90 日历天

(3)质量要求：

(4)其他要求：一、安全文明施工达到国家、省、市有关标准。 二、建安工程费用结算基准价***施工图预算价***项目的建安工程结算基准价***程施工费用结算原则：发包人在不增减建设规模的情况下，结算价***准价***形除外： 1、国家政策性人工价***2、基准日之后因相关法律、法规、规章和政策引起人工费、安全文明施工费发生变化时，应当***省建设行政主管部***省工程造价***此发布的最新规定调整。 3、基准日之后因相关法律、法规、规章和政策引起规费、税金等发生变化时，应当***省政***省有关主管部门据此发布的最新规定调整。 4、当施工期间，因人工、材料、工程设备、机械台班价***合同价***工程所在地工程造价***布的价***料、工程设备价***、商品砼、水泥、砂、石，或经双方认可的其它主要材料及工程设备)变化超过5%或施工机械使用费变化超过10%时，招标人或中标人材料价***%以外的部分、施工机械使用费可调整10%以外的部分。其工、料、机消耗量以发包人确认的施工图工程量清单预算及实际消耗量为准。 注：人工工日、材料单价***、机械台班的价***是以施工当月《韶关建筑工程造价***的人工工日、材料单价***(F1)与施工图工程量清单预算(审定)当月《韶关建筑工程造价***的人工工日、材料单价***(F0)比较。 1)人工工资补差方式： 人工工资补差= F1-F0，其它费用按有关规定计算。 2)材料、设备补差方式： 调价***F1-F0)÷F0×100% 当材料、设备涨价***差= F0×(A-5%)，当材料、设备跌价***补差= F0×(A+5%)，其它费用按有关规定计算。 3)施工机械使用费补差方式： 调价***F1-F0)÷F0×100% 当施工机械台班费涨价***班补差= F0×(A-10%), 当施工机械台班费跌价***班补差= F0×(A+10%), 其它费用按有关规定计算。 5、施工合同履行期间，由于非承包人原因导致工程变更的，发、承包双方应当按照GB50500-***《建设工程工程量清单计价***18年***省建设工程计价***《******省建设工程计价*********省建筑与装饰工程综合定额》、《******省安装工程综合定额》、《******省市政工程综合定额》、《******省建设施工机械台班费用》等)有关规定，工程量按甲乙双方签证确认的、应予计量的实际完成的工程量计算，主要材料价***期***市工程造价***布的价***综合单价*****市未发布价***先参考与工程所在地同类(四类)地区的工程造价***布的价***参考价***上两种情况都缺参考价***承包人根据变更工程资料、计量规则、计价****市场调查等取得有合法来源【指广材网或大型电商平台(京东、苏宁、国美、当当、易购等)或政府采购平台的价***活动价***的市场价***工程项目的单价***人确认后调整)，规费、税金等其它费用则按有关规定计算(费率有上、下限的以下限计算)，预算包干费、赶工措施费、夜间施工增加费、高温补贴、二次运输费均不予计算。工程结算经财政部门或其委托的第三方审核机构******目实施过程中涉及工程造价***、价***项，最终以财政部门的审定意见为准，但如本次招标的建安工程费结算审核总价***门确定的最高投标限价***高投标限价***、中选单位***，本项目需分别到***市***区、始兴县、翁源县相关行政单位***。 四、***。

三、项目报名入口

本项目在新版***市公共资源交易一体化平台(试运行)进行报名，意向承包企业可使用企业CA登录新版系统进行报名。新版系统入口如下：
http***.cn/
小额建设工程意向承包企业操作手册下载地址(技术支持电话：***224)：
企业操作手册

建设单位：***

******月***日

附件1： “三供一业”预算审核工程量清单***.zip
附件2： 工贸系统企业“三供一业”物业改造工程建设项目(新增)预算审核***.zip
附件3： 工贸系统企业”三供一业“物业改造工程建设项目(新增)施工图***.rar