***省***市***区人民法院

变卖公告

（2022）川1503执1287号

***市***区人民法院将于2023年4月28日10时至2023年6月28日10时（延时的除外）在***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http***om/0831/04，户名：***市***区人民法院）进行公开变卖活动。

标的物变卖期为60天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价***/span>24小时竞价***除外）。24小时竞价***它变卖报名用户可加价***竞价***span>5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟。竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。现公告如下：

一、***名下的车位：

注：未标明的瑕疵不在本院承担范围，具体以实际查勘为准。其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解。

本次变卖是以本院（2022）川1503执1287号执行案件的名义所启动，根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址***，在本次确定的拍卖日的5日前已通知双方当事人，***员工赴标的物现场张贴了拍卖公告。现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满5日视为已经通知。

二、咨询、看样的时间与方式：***在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（***统一安排），联系电话：***259亦可登录51助拍官网http***>或关注“51助拍”微信公众号、下载助拍APP完成自助预约。

三、本次变卖活动设置延时出价***价***5分钟内无人出价***价***；有出价***间自该出价***分钟。变卖期内无人出价***卖程序终结。竞买人的出价***网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

四、变卖方式：本次变卖为增价***一人报名且出价***价***时出价***人方可竞得标的物（本标的物有优先购买权人，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价***有更高出价***产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价***变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价***变卖财产由出价***购买权人竞得）。

五、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门现有的登记资料。房产过户办证过程中如国土、房管部门需重新对标的物测绘的，以国土、房管部门的数据为准，与本院无渉。

公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，由买受人自行承担不看样的后果。

六、变卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。

七、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次变卖活动。

八、竞买资格的取得：需竞买人交纳变卖价***pan>[保证金数额以变卖公告所确定的为准]淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。变卖成交后，买受人交纳的变卖预缴款可以冲抵价***买人交纳的预缴款在竞价***退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的预缴款自动转入法院指定账户，若成交价***缴款，则无需额外支付钱款；若成交价***缴款，变卖余款在成交后7日内付清(户名：***市***区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：***南溪县支行，账号：***)。并在变卖余款交纳期满后7日内携带付款凭证、相关身份材料到本院财务窗口开取票据后，到执行局签署《拍卖成交确认书》；签署《拍卖成交确认书》期满后15日内联系执行法官领取执行裁定书和办理标的物交付相关事宜。买受人悔拍后法院将依照法规从变卖预缴款中扣除相应保证金额***退回悔拍买受人，并且悔拍买受人需要承担相应的法律责任。

悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

九、若标的物起拍价***竞拍成交价***因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的变卖公告、须知等。

看样、按揭、金融贷款等咨询电话：***259（微信同号）

本院监督电话：***

本院地址：***市***区***路6号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

二〇二三年四月十日