项目编号***n style="font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51); 12pt;">	ZZCQ***00032
出租方基本情况	出租方名称	国家粮食和物资储备局广东局七三三处
	地   址	***省***市***镇安口七三三处门口
出租资产基本信息	出租资产概括	物业位于***省***市***街道昌***路27号内1幢 (原***镇***路41号A座)，计算租金面积200㎡，有房屋产权证，物业按现状出租。
	计算租金面积	200㎡
	出租用途	商业
	出租期限	5年
	免租期限	无
	租金挂牌价***）	1160（每年租金在上一年租金基础上递增5%）
	出租资产使用情况	空置
	是否涉及 优先承租权	否
	是否允许 联合承租	否
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方	网络竞价***）
	挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方	采取协议租赁。
挂牌时间	自公告次日起10个工作日
承租方应具 备的资格条件	意向承租方应为合法注册并有效存续的独立法人资格企业或个人或个体工商户。
意向承租方 需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.国家企业信用信息公示系统查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.意向承租方登记表（向联交所领取）； 7.意向承租委托协议（向联交所领取）。 个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.个人第二代居民身份证复印件（核原件）； 2.承租物业用途说明； 3.意向承租方登记表（向联交所领取）； 4.意向承租委托协议（向联交所领取）。
履约条件	1.按时交纳租金、押金等各项费用； 2.负责物业使用期间的消防安全； 3.该物业所涉及的一切税、费、金由承租方自行承担支付； 4.水电费按实际情况结算； 5.押金：2个月租金（以最终成交价***/span> 6.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； 7.本项目不允许分租和转租及不允许改变物业用途。
特别事项说明	1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并不予退还招租保证金： （1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价***报价***正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （4）存在其他违约情况的。 2.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。如与相关说明存有误差，租金不作调整。 3.承租方必须遵守中华人民共和国的法律、法规、政策，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续，依法纳税，并将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等验收文件证件复印件提交给出租方，不得以是否能够办理相关证照为由拒交、缓交、欠交租金，承租方应服从相关部门的监督管理，不得以办理证照为由向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿，相关法律风险均由承租方承担。 4.租赁期间，承租方不得擅自拆改变动房屋结构及设施，不得增加外墙荷载，不得超载使用。因承租方保管或使用不当，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租方应负责维修并承担赔偿责任。 5.承租方如需对房屋进行室内装修或者增加设备的，必须事先经得出租方书面同意并报政府有关主管部门取得许可，方可实施，出租方有权对工程进行监督。有关房屋装修和所需的报批、报审、报建、报装水电等工作及相关费用，均由承租方承担。承租方在装修施工过程中，必须严格执行国家有关规定，采取严格安全防护措施进行装修施工。租赁期满后，其装修不得拆除。 6.租赁期间，承租方必须依照国家有关法律、法规及政策规定做好治安、消防防范、卫生、环保等工作；不得堆放易燃、易爆及危险品，不得利用租赁物进行违法活动、损害公共利益。 7.承租方必须保持所承租地方及周围环境的清洁卫生和安静，不得影响***区居住的住户，不得经营对住宅造成空气、噪音污染的行业。 8.出租方不作标的使用权的监管义务，在使用过程中的一切消防、安全、卫生等存在的问题都由承租方自行解决，如有火灾、水灾、盗窃等情况，由承租方自行承担。 9.不动产权证用途为成套住宅，实际包***楼商铺及住宅。不动产权证房屋面积为608.68㎡，实***楼商铺面积为200㎡，住宅面积为408.68㎡。 10.承租方应在规定时间内缴纳押金和首月租金，逾期未付清者视为违约，其所交纳的招租保证金作为违约金，不予返还。同时出租方可根据相关法律法规，追究其相应的违约责任。 11.承租方应在成交公示期满后的10个工作日内与出租方签订《租赁合同》，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 12.其他条款见留存在联交所的《租赁合同》版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 13.报价*****元/***元/月的整数倍。 14.租金支付方式：银行转账交付，租金按月结算，首月租金在交付房屋押金时一并交齐，次月起每月租金于当月***日前向出租方结清。
意向承租方提交报名材料截止时间***	挂牌期满当日北京时间18:00
保证金金额***n> （人民币）
交纳保证金 截止时间***	挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户	户  名	***
	开户银行	***深圳科技园支行
	开户账号	***8
联系方式	业务咨询电话	肖小姐***战小姐***王小姐***
	传  真	0755-***
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