拍 租公 告

受委托，定于2023年5月11日9时***分开始在***省公共资源交易平台产权交易子系统（以下简称“交易系统”）采用【网络竞价***an>拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、项目编号***pan>CQ【2023】ZY43号

二、拍卖标的及起拍价***n>

1、***吉安分行营***楼11层房屋五年租赁权（现存剩余租期至******月***日），建筑面积约800平方米；租金按半年预付，按第1-2年租金起拍，前两年租金不变，自第三年起租金逐年递增5%；租赁物用途为办公。第1-2年月租金起***元/月，竞买保证金222、***吉安分行营***楼12层北边房屋五年租赁权，建筑面积约400平方米；租金按半年预付，按第1-2年租金起拍，前两年租金不变，自第三年起租金逐年递增5%；租赁物用途为办公。第1-2年月租金起***元/月，竞买保证金11三、标的展示：公告之日起至2023年5月10日在租赁物所在地。

四、报名方式：登录***省公共资源交易平台（网址www***）进行网上报名。不会操作者，可******208李先生协助。

五、竞买报名须知

（一）本次拍卖不接受联合竞买。参与竞买者须为在中华人民共和国境内注册的企业法人或其分支机构。

（二）电脑配置要求

1、网上报名、网络竞价***脑操作。竞买人自备电脑，交易系统要求电脑运行环境达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。

2、电脑第一次使用时，需要安装系统驱动。请在***省公共资源交易平台【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”，运行安装完成后，重启电脑即可。

（三）网上报名和保证金到账截止时间***：2023年5月10日***时。

（四）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能重复注册）。没有在***省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，提交显示“新增网员成功”后，必须在【用户信息管理】【基本信息】中按要求修改、完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打国泰新点技术支持电话400-998-0000。

2、网上报名。已注册者直接登录***省公共资源交易平台，在【产权业务】【】界面找到标的后，点击最右侧操作报名（在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点击左上角【确认报名】，交易系统会自动生成该标的保证金账号）。之后点击【已报名】或【保证金/竞买资格】查找自己的保证金账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“***市公共资源交易中心”）。

3、缴纳竞买保证金。将保证金转账至网上交易系统自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过“企业”网上银行或手机银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“***市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任）。

4、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易系统点击【保证金/竞买资格】查询保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

5、查看竞价***阶梯。各标的具体的竞价***竞价***系统设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价***an>“进入”【竞价***该标的准确竞价***”“竞价***pan>”。

6、成交后，买受人付清首期应付款项并与委托人签订《房屋租赁合同》后，由委托人出具同意退款证明，其所交纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程***道退回；未竞得人所交纳的竞买保证金，网***退付流程两个工作日内***道退回。

（五）网络竞价***an>本次网络竞价***n>“自由竞价***span>15分钟，“延时竞价***n>”周期120秒。竞价***/span>竞买人登录***省公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价***竞价***价***an>

（六）交易系统确认的竞得人即为买受人。竞买人参与竞价***an>应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、租赁押金，及时签订相关合同、接管租赁物等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在***省公共资源交易平台报名界面查看，或登录***市公共资源交易网、关注微信公众号“吉安神州拍卖”下载、查看《拍卖资料》。

六、联系电话：①***：***208李先生、微信公众号：“吉安神州拍卖”；②委托人（出租人）：1***53邱先生；③保证金退款电话：***

******月***日九江银行吉安分行2处房屋《拍租资料》.doc

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     2023年4月24日