***省***市人民法院

关于网络司法拍卖的声明

一、 本院通过网络司法拍卖的标的物，从未委托中介机构***、贷款、过户等相关事宜、意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自行承担；

二、 本公告中图片、文字、视频授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表中载明的内容，最终解释权归本院所有。

***省***市人民法院

拍 卖 公 告

（2023）川3401执恢323号

本院定于2023年5月14日***时至2023年5月15日***时止（因竞价***外）在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

一、 拍卖标的

***市***区盘溪***路10号负1-431车位【不动产权证号：渝（2016）***区不动产权第***6号；建筑面积为32.24㎡。】

备注：总层数32层，所在层数-2层，层高3.6米，建成年代：***，土地使用权终止日期：******月***日，房屋结构：钢筋混凝土结构。

起拍价***an>900000***元，增价***span>10***元。

二、标的物展示时间、地点：自公告之日起，标的物在***市***区盘溪***路10号负1-431车位现场展示。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价***向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在竞买开始***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如果买受人因本人客观原因无法到法院签订成交确认书或者领取标的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书或者领取标的。

优先购买权人报名参加竞买的，应于竞买开始***日前向本院提交合法有效的优先权证明，经法院确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价***动即将结束前的最后一次竞价***分钟内还有竞买人出价***然有效，并再自动延迟***分钟，直至无人出价***有效。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价***留价***，达到或超出起拍价***价***有效，二人以上应买价***/span>

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参与竞，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

七、拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉及欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在***日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关部门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等风险。

八、对上述标的物权属有异议者，请于2023年5月10日***时前与本院联系。

九、拍卖竞价***人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担

在交纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖热线：***70。

十、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应于2023年5月25日***时前将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入本院指定账户 (户名：***市人民法院诉讼费及案款专户，开户行：农行***市支行，账号：***)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，锁定期间不计利息。拍卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还。

十一、司法拍卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十二、关于悔拍的重要提示：

1、买受人只要未按期未支付全部价***视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价***最高人民法关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其交纳的保证金不予退还。

2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于使用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0834-***，马法官；

监督电话：0834-***，王法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：***市建***路186号      

***省***市人民法院

2023年4月27日