***拟对深铁懿府项目（1、2、4号地块）前期介入服务（以下简称“本项目”）进行公开比选，***参加比选。

一、项目名称

深铁懿府项目（1、2、4号地块）前期介入服务。

二、工作内容

三、比选控制价***an>

本项目各地块面积：

1号地块总建筑面积为142563.2

2号地块总建筑面积为214108.36

4号地块总建筑面积约为236448.16

根据计算公式“前期介入服务费=项目（分期）的总建筑面积*服务单价***n>”，总建筑面积以项目的工规证登记面积为准。故拟本项目的比选控制总价***an>2,45***元（含税）。其中：

1号与4号地块的分项控制单价***pan>

2号地块的分项控制单价***pan>。

四、参选人资格要求

（一）参选人资质：

依法在***省***市注册登记，具有独立法人资格，拥有一级物业管理资质的企业。

（二）项目负责人资质：

拟派项目负责人必须持有物业管理师（或助理物业管理师）证书。

（三）公司业绩：

（1）******月***日起至今，在***省***市具有3个或以上的建筑面积在20万平方米或以上的物业管理经验【综合体、住宅、公寓、***楼等业态均可】（提供合同关键页复印件）。

（2）具有有效的质量、环境、职业健康三体系认证证书（即三标证书）。

（3）其它要求：不接受以联合体参选。

五、比选文件领取起止时间

自***4月30日（上午9：00起）至***5月10日（上午9：00止）。

比选截标、开标时间：******月***日上午10:00.

六、领取地点

地址：***市***区福***路1016号地铁大厦21楼。

七、领取比选文件所需材料

（一） 营业执照复印件加盖公章（验原件）；

（二） 法定代表人资格证明原件（加盖公章）；

（三） 法定代表人授权参选代理人的委托书原件（加盖公章）；

（四） 如参选人员为参选申请人的法定代表人，须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如参选人员不是法定代表人，除携带本人身份证复印件外，还需携带法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件及授权委托书；

（五） 具有有效的质量、环境、职业健康三体系认证证书（即三标证书）（要求提供三标证书复印件并加盖公章）；

（六） 一级物业管理资质的企业证书（提供复印件并加盖公章）；

（七） 拟派项目负责人的物业管理师（或助理物业管理师）证书（提供复印件并加盖公章）；

（八）******月***日起至今，在***省***市具有3个或以上的建筑面积在20万平方米或以上的物业管理业绩证明资料【综合体、住宅、公寓、***楼等业态均可】（提供合同关键页的复印件并加盖公章，关键页需体现：项目地点、建筑面积、工作内容、签约日期等）。

八、联系人与联系电话：

赵先生23882733  ***387

***

                                                           2021年4月30日