***市人民法院关于变卖      

***市城区向***区（21-22#楼北）西数第四***市的公告    

***市人民法院将于2021年***月***日***时至******月***日***时期间（竞价***除外）在***市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：    

一、变卖标的：***市城区向***区（21-22#楼北）西数第四***市，房产证号：乳房权证字第29895号，土地证号：乳国用（2003）字第091号，面积：51.37平方米。

起拍价******元，保证金：320***元，增价******元。      

二、变卖方式：      

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***   

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。      

三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。    

四、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。      

五、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前与本院联系。    

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。    

七、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。    

八、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖结束后5个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：      

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户    

（户名：***市人民法院，开户银行：中国银行乳山支行营业部，账号：***7469）    

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，    

付款教程：    

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）    

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。    

九、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：      

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1    

十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。    

竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。    

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。    

法院咨询电话：0631-***    于法官    

淘宝技术咨询：400-822-2870