国有建设用地使用权出让公告

涿自告字〔2023〕第06号

根据《中华人民共和国土地管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的有关规定，经***市人民政府批准，***市自然资源和规划局决定以公开公告方式出让2023-51和2023-52号两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块 编号***an>

地块 位置

出让 用途

宗地面积 （平方米）

规划设计条件

出让 年限 （年）

土地出让 起始价***n> 土地出让 保证金

容积率

建筑 密度

绿地率

建筑 高度（米）

2023-51

***路南侧、平***街西侧

商业 用地

33768.68

≤4.5

≤60%

≥15%

≤22

40

8105

1621

2023-52

***路南侧、平***街东侧

二类居住用地

19811.9

＞1.0 ≤1.5

≤28%

≥35%

≤22

70

7727

1546

二、竞买人资格条件

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定除外均可申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2. 竞买人应提交不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构***。

3.中小学校、幼儿园及其他非营利性公共设施的建设和移交按照《***省住房和城乡建设厅等八部门印发<关于加强基***区非经营性公共设施建设管理工作的意见>的通知》(冀建承建【2019】18号)和《***市中    

 小学校、幼儿园规划建设条例》的精神及***市相关规定执行。

城镇新建民用建筑需按照《***市人民政府办公室关于印发***市全面推进被动式超低能耗建筑产业发展实施方案的通知》(保政办函【2021】48号)的精神和***市相关规定执行。

4.严格执行***市政府规划管理部门***区域提出的其他规划条件要求建设施工。

5.其他竞买要求详见出让须知。

三、出让文件的获取

本次公开出让的详细资料和具体要求，详见出让文件。有意申请人可于******月***日至******月***日到***市公共资源交易中心土地交易窗口获取出让文件。

申请人获取出让文件时请携带以下资料：

    企业、境外单位***：营业执照原件及复印件、法定代表人证明原件及身份证复印件、法人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件；自然人领取公开出让文件需要携带：自然人身份证原

件及复印件；联合体领取公开出让文件需要携带：联合体协议原件及复印件、各联合体组成单位***、各联合体组成单位***、各联合体组成单位***、被 

授权人身份证原件及复印件（以上资料证件现场查验原件，留存复印件一套，复印件与原件一致并加盖公章）。

注:公开出让文件获取人与竞买资格申请人必须一致。

四、申请竞买及确定出让方式

1.申请人可于******月***日至******月***日，到***市公共资源交易中心土地交易窗口提交竞买申请。提交竞买申请前，竞买申请人应先交纳竞买保证金，竞买保证金交纳的截止时间*********月***日***时。经审 

查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在******月***日17：***时前确认其竞买资格。

2.本项目采用招标挂牌“复合式出让”，出让人视竞买保证金交纳情况确定出让方式，如保证金交纳截止时间***则采用挂牌方式出让，按照价***则确定受让人。如 

保证金交纳截止时间***证金的则采用招标综合评审方式出让，按照综合评价***得的原则确定受让人。

3.经审查，申请人按规定已交纳国有建设用地使用权竞买保证金，具备资格条件的，出让人将确认其竞买资格，并于竞买保证金交纳截止时间***。

五、竞买与综合评审

1.本次国有建设用地使用权出让的挂牌时间为******月***日***时***分至******月***日***时***分，在***市公共资源交易中心举行。

2.挂牌期间，接受符合资格条件的竞买人以报价***的报价***时，只有一个竞买人，其报价***的，确定其为竞得人；挂牌截止时有竞买人表示继续竞价***竞价***者得的原则 

确定竞得人。

3.如保证金交纳截止时间***证金的则采用招标综合评审方式出让。

4.本次国有建设用地使用权出让的现场开标综合评审时间为******月***日***时***分，在***市公共资源交易中心举行，***具体承办。

5.挂牌竞买及综合评审的程序和规则以出让文件中的《国有建设用地使用权出让须知》为准。

六、签约

确定竞得人后，应当场签订《成交确认书》，竞得人应按照《成交确认书》约定的时间，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

七、其他事项

1.本次公开出让不允许口头报名和邮寄材料。

2.竞买人可自行到拟出让地块现场踏勘。

3.本次国有建设用地使用权出让事项如有变更，将提前以书面形式通知报名竞买人，并在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。

本次公开公告在中国***市场网（www***）、***省公共资源交易服务平台（http***ov.cn/）。

4.竞买人须执《竞买资格确认书》参加公开出让活动。

5.出让宗地范围内电力设施、电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏物、地下管网等均由受让人自行负责向有关部门申请协调迁移或清理等，所需税费均由受让人自行支付。

6.竞买人成功竞得土地，签订《国有建设用地使用权成交确认书》之后，需按《土地出让代理服务合同》向代理服务机构***。

7.***市自然资源和规划局拥有本公告的最终解释权。

八、联系方式

出让人：***市自然资源和规划局

实施机构：***市土地储备中心

联系地址：***市公共资源交易中心土地交易窗口

联系人：李先生

联系电话：***371  

承办机构：***

联系地址：***省石***市***区西***街88号慢城1号商

***业***楼7层

联系人：刘先生

联系电话：***880

******        ***市自然资源和规划局

******      ******月***日