• 项目公告

受***委托，拟对以下转让标的广泛征集意向竞买人，现公告如下：

一、转让标的：***100%***的189778.407606***100%股权（***100%***67.2850%股权），捆绑整体转让。

二、挂牌价***）：合计190188.40***元。其中，***100%股权转让的股权挂牌价***权挂牌价***78.40***元，***100%股权挂***元。

三、***简况

1、***（简称“漳州滕王阁”）成立于******月***日，注册资本为3***元（人民币，下同），实收资本为3***元。漳州滕王阁经营范围包括“房地产开发与经营；物业服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）”。***（简称“厦门滕王阁”）持有漳州滕王阁100%股权。漳州滕王阁投资开发的房地产项目为海峡国***区项目。

2、***（简称“厦滕物业”）成立于******月***日，注册资本***元（人民币，下同），实收资本***元。厦滕物业经营范围包括“物业管理；房地产中介服务（不含评估）；停车场管理；家庭服务；洗染服务；绿化管理；工程管理服务”。***（简称“厦门滕王阁”）持有厦滕物业100%股权。

四、股权结构

1、漳州滕王阁股权结构：

2、厦滕物业股权结构：

五、股权转让行为的决策及批准情况

股权、债权转让行为已按规定履行内部决策及审批程序。

六、财务指标见下表：（货币/单位：***元）

1、漳州滕王阁财务指标见下表：

经评估，截至评估基准日******月***日，漳州滕王阁净资产评估价***,00***元。本次转让厦门滕王阁持有的漳州滕王阁100%股权。

2、厦滕物业财务指标见下表：

经评估，截至评估基准日******月***日，厦滕物业净资产评估价*****元。本次转让厦门滕王阁持有的厦滕物业100%股权。

七、特别提示：本次厦滕物业100%***100%***67.2850%股权。***100%***67.285%股权是否在本次股权转让成交前完成交割，***股权而获得的收入及支出的费用（包括但不限于股权转让款、期间损益、关联债务等）由***享有或承担，***的股权受让方结算。

八、竞买人（受让方）应具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的企事业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、根据报名截止日在***省失信被执行人联合惩戒平台的查询情况，竞买人不存在失信记录；

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

九、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件

1、受让方须在竞价***3个工作日内到***省产权交易中心签署《成交确认书》，并自《成交确认书》签订之日起5***《股权及债权转让协议》***《股权转让协议》。

2、股权转让价***让价***股权及债权转让协议》《股权转让协议》约定支付。

3、厦门滕王阁所持漳州滕王阁100%股权及厦门滕王阁对漳州滕王阁的债权的转让与厦门滕王阁所持厦滕物业100%股权的转让将是一揽子交易，即受让漳州滕王阁100%股权及厦门滕王阁对漳州滕王阁的债权的同时，必须同步受让厦滕物业100%股权；反之，受让厦滕物业100%股权的同时，必须同步受让漳州滕王阁100%股权及厦门滕王阁对漳州滕王阁的债权。竞买人按照***省产权交易中心的竞价***挂牌项目的转让标的分别进行报价***者得。

4、受让方须以“加入债务”的方式全额清偿漳州滕王阁所欠厦门滕王阁的新增债务，即过渡期内厦门滕王阁向漳州滕王阁提供资金支持的本金及该等资金本金自实际提供日起产生的利息，以及评估基准日债务项下未结债务本金自评估基准日次日起产生的利息（前述利息按厦门滕王阁与漳州滕王阁既有约定的利率标准计算至新增债务清偿之日），合称为“新增债务”。对于新增债务，由受让方在《股权及债权转让协议》签订之日起5个工作日内一次性向厦门滕王阁偿还。

5、若受让方为企业，应在签订《股权及债权转让协议》之前将其内部有权决策机构（如股东会/股东大会或董事会等）作出的有效决议原件提交给厦门滕王阁，该决议应同意受让方受让目标股权和目标债权，并同意受让方以“加入债务”的方式向厦门滕王阁全额清偿漳州滕王阁所欠厦门滕王阁的新增债务。

6、其他交易条件以本项目竞价***件《股权及债权转让协议》《股权转让协议》约定为准。

7、竞买人（受让方）须无条件签署、接受上述主要交易条件和本项目《股权及债权转让协议》《股权转让协议》及其附件的所有条款。

九、竞价***strong>密封式报价***、总价***

十、竞买人报名

1、报名截止时间***：******月***日***时。

2、保证金金额***ong>：合计20100.***元。其中，***100%股权的股权***元，债权竞买保证金为2***元；***100%股权的股权竞价****元。

3、竞价***权竞买保证金指定银行账户：竞买人须在报名截止时间******权竞买保证金汇达以下指定的银行账户【开户名称：***省产权交易中心，开户银行：交通银行***省分行营业部，开户账号：***1】。

4、保证金交款凭证上的资金用途应当标明“MCJJ***-1保证金”。

5、***100%***的189778.407606***100%股权100%股权为捆绑整体转让，竞买人须在“第四产权平台（http***）”同时报名上述标的。

6、递交资格证明文件

意向方须在公告期限内向我中心领取《竞价***按《竞价***定在报名截止时间***。

7、领取竞价***trong>

（1）企业经办人员持本人身份证复印件（加盖公章）和企业营业执照复印件（加盖公章）领取《竞价***/p>

（2）意向方可按照将上述相关证照、联系方式及需要领取竞价***名称***：jyeb@fjcqjy.com的方式领取竞价***方发送邮件前、后须按下列联系方式与我中心经办人员取得联系。意向方向我中心发送邮件即视为意向方认可我中心按照意向方邮件地址***（寄）送本项目有关的各类通知、要求以及法律文件。

十一、公告期限：******月***日-******月***日。

十二、联系方式

电话：***、***，监督电话：***

报名地址：***市***路152号中山大厦A座22层