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【北京,东城区】北京市崇文区东四块玉北街3号楼302及地下室#7转让公告

发布时间：2023-06-01

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标签：招标公告北京北京市崇文区东四块玉北街3号楼302及地下室#7转让公告广州中轻进出口有限公司招标信息招标采购

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*市区东四块街楼302及地下室#7 点击量：14次请关注：北交汇投【优质项目精准推送】我要投资我要融资我要咨询 {"utrmcemsproject":{"deposit":"174.623","dtbjjssj":"10:00:00","depositmatter":"如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方有权扣除该意向受让方的全部保证金作为补偿：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）在竞价牌价格，各意向受让方均不应价意向受让方存在影响正常转让、竞价它违反转让、竞价情形的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及未按约定时限支付成交价交纳的相关税费的；（5）意向受让方存在其它违反北交所交易规则、挂牌条件要求的。","xsbjzq":"120","sellerother":"1、意向受让方应在挂牌截止日<a href="/beijing/zbxxt0a0k0p1/" target="_blank">北京</a>时间17：00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币174元至<a href="/beijing/zbxxt0a0k0p1/" target="_blank">北京</a>产权交易所指定账户； n2、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价为违约。n3、挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价分，其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。n4、意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的资产所在地相关部门或机构，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。n5、意向受让方在踏勘时须遵守转让方相关管理办法。意向受让方现场踏勘后应签署经转让方或其授权单位《现场踏勘确认书》，《现场踏勘确认书》为提交受让申请的必备要件；n6、意向受让方须书面承诺：（1）在被确定为受让方之日起 5 个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》生效后 5 个工作日内将剩余交易价权交易所指定银行账户；（2）同意产权交易所在出具《实物资产交易凭证》后 3 个工作日内将全部交易价让方指定账户；（3）已自行对照国家以及标的房产所在地关于房屋购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。同意因包括但不限于购房资格等自身原因导致本次交易无法完成的，受让方交纳的交易保证金将被全额扣除以补偿相关方的损失；（4）同意转让标的权属变更登记过程中所涉及的交易税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担；（5）同意成功受让后，标的房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，转让标的权属变更登记完成日前产生的费用由转让方承担，转让标的权属变更登记完成日后产生的费用由受让方承担；（6）在交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任；（7）同意按照成交价付交易服务费。n7、交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任。","projectcode":"GR2022BJ-4","publishdate":"2023-06-01","depositdate":"信息披露公告截止日的时（以到账时间为准）","ispubbuyerurl":"F","enclosure":"LbFiles/ZStype=fjzl&id=24697&fname={"items":[["1","现场查勘确认书302.pdf"]],"nextId":2}","bdcity":"110100","catalog":"区东四块街楼^崇全字第11957号^19.53,区东四块街楼^崇全字第11957号^97.5,","shtgsj":"","isgz":"T","xsbq":"1","evaluateunit":"","ywxmid":"24697","typewz":"A18001;","ypsj":"","approveunit":"中国通用技术（集团）","bjhlpuburl":"http"expiredate":"2023-06-08","zybjq":"5","deposittype":"电汇;网上银行支付","memberbroker":"辛先生","preexchangetypezw":"网络竞价sposal":"（1）受让方的保证金自动转为成交价分；（2）其他意向受让方所交纳的保证金在确定受让方后自行通过北交互联系统申请退还。","bdcounty":"110101","projectid":"266526","dqwj":"LbFiles/ZStype=dqwj&id=24697&fname={"items":[["2","承诺函302.pdf"]],"nextId":3}","notcollectdesc":"延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。","deptcontactmobile":"","isfjzl":"F","hasmortgage":"F","zone":"110101","importantinfo":"1、标的资产不涉及抵押、诉讼情况。标的资产现状空置。n2、本项目转让底价税价*，前身，截止目前，房屋所有权证尚未办理权利人更名有关手续。n4、意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构，不得以不了解标的所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产。如因不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由意向受让方承担全部责任。n5、其它详见交易所备查文件。","priceunit":"1","type":"A18001","zonezw":"市区","approvedate":"2022-07-12","moneypaytype":"A03001","procontactmobile":"","postpone":"T","description":"区东四块街楼^崇全字第11957号^19.53,区东四块街楼^崇全字第11957号^97.5,","haspriority":"F","objectprice":"873.117","priceunitcj":"1","recordtype":"A00002","pch":"328366","procontact":"王羽乔","property":"A17001","sfwwxs":"1","propertyzw":"企业实物资产","arrangement":"标的挂牌转让期间为尽职调查时间，转让方在此提醒意向受让方，意向受让方必须到实地查看房屋现状并签署现场查勘确认书，转让方将给予必要的配合；意向受让方递交意向申请和现场查勘确认书并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，期后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险，项目踏勘联系人：,联系电话：068","evaluatevalue":"970.13","projectlinkurl":"http"isgthdjz":"F","currencycodecj":"156","procontactphone":"576","businessstatus":"A01001","bdprovince":"110000","object":"市区东四块街楼302及地下室#7","membermobile":"068","createtime":".000","id":"24697-328366","currencycode":"156","noticedays":"5","transfertype":"1","isbind":"F","buyerpostulate":"1、意向受让方须具有良好的财务状况，支付能力和良好的商业信用；n2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；n3、意向受让方应符合国家法律法规规定的其他条件；n4、本项目不接受联合受让，且意向受让方不得采用委托方式申请受让。","releaselevel":"0","memberorg":"","lastupdatetime":".668","deptcontact":"张晶","preexchangetype":"A10004","evaluatedate":"2022-02-28"},"houselist":{"utrmcemshouse":[{"pch":"328366","houseuse":"住宅","createtime":".000","id":"38706-328366","houseaddress":"区东四块街楼","lastupdatetime":".720","ywxmid":"24697","projectid":"266526","housecoding":"崇全字第11957号","recordtype":"A00002","housearea":"19.53"}, 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项目名称	*市区东四块街*楼302及地下室#7		项目编号*ojectcode">GR2022BJ*-4
转让方名称	***
转让方承诺	承诺函点击查看承诺全文
转让底价***	873***元		资产来源	企业实物资产
信息披露起始日期	2023-06-01		信息披露期满日期	2023-06-08
标的是否存在抵押情况	否		权利人是否有意向行使优先购买权	否
委托会员	机构*：* \| 联系人：辛先生 / 联系电话：***068
交易机构	项目负责人：王羽乔 / 联系电话：***

一键贷款该业务由北交所合作银行提供

中国建设银行北京长安支行	首套最高可贷比例65%，二套最高可贷比例40%	首套LPR+55BP起，二套LPR+105BP起	申请贷款
徽商银行北京分行	首套最高可贷比例65%，二套最高可贷比例40%	首套LPR+55BP起，二套LPR+105BP起	申请贷款
南洋商业银行北京分行	普通住宅：首套 65% ，二套 40% ；非普通住宅：首套 60% ，二套 20%；商业类：50%	首套 LPR+55BP，二套 LPR+105BP ，商业LPR+185BP	申请贷款

资产情况
交易条件与受让方资格条件
信息披露期
交易方式
其他信息

一、资产情况

房屋建筑物	坐落位置	*区东四块街**楼
	房产证号	崇全字第11957号	目前用途	住宅
	附属设施		建筑面积（平方米）	19.53
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	*区东四块街**楼
	房产证号	崇全字第11957号	目前用途	住宅
	附属设施		建筑面积（平方米）	97.5
	使用年限		已用年限

二、交易条件与受让方资格条件

转让方名称	***
转让方决策文件类型	其他
批准文件名称	***所属企业转让15套房产项目实施方案的批复
批准单位***	***
价***	一次性付款

与转让相关的其他条件	1、意向受让方应在挂牌截止日北京时间17：00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币174*元至北京产权交易所指定账户； 2、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价为违约。 3、挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价分，其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。 4、意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的资产所在地相关部门或机构，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。 5、意向受让方在踏勘时须遵守转让方相关管理办法。意向受让方现场踏勘后应签署经转让方或其授权单位《现场踏勘确认书》，《现场踏勘确认书》为提交受让申请的必备要件； 6、意向受让方须书面承诺：（1）在被确定为受让方之日起 5 个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》生效后 5 个工作日内将剩余交易价权交易所指定银行账户；（2）同意产权交易所在出具《实物资产交易凭证》后 3 个工作日内将全部交易价让方指定账户；（3）已自行对照国家以及标的房产所在地关于房屋购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。同意因包括但不限于购房资格等自身原因导致本次交易无法完成的，受让方交纳的交易保证金将被全额扣除以补偿相关方的损失；（4）同意转让标的权属变更登记过程中所涉及的交易税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担；（5）同意成功受让后，标的房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，转让标的权属变更登记完成日前产生的费用由转让方承担，转让标的权属变更登记完成日后产生的费用由受让方承担；（6）在交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任；（7）同意按照成交价*付交易服务费。 7、交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任。
受让方资格条件	1、意向受让方须具有良好的财务状况，支付能力和良好的商业信用； 2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、意向受让方应符合国家法律法规规定的其他条件； 4、本项目不接受联合受让，且意向受让方不得采用委托方式申请受让。
踏勘安排	标的挂牌转让期间为尽职调查时间，转让方在此提醒意向受让方，意向受让方必须到实地查看房屋现状并签署现场查勘确认书，转让方将给予必要的配合；意向受让方递交意向申请和现场查勘确认书并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，期后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险，项目踏勘联系人：*,联系电话：*068
其他需要披露的内容	1、标的资产不涉及抵押、诉讼情况。标的资产现状空置。 2、本项目转让底价*税价/>3、，前身，截止目前，房屋所有权证尚未办理权利人更名有关手续。 4、意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构**，不得以不了解标的所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产。如因不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由意向受让方承担全部责任。 5、其它详见交易所备查文件。
保证金设定	交纳保证金	174***元
	交纳方式	电汇;网上银行支付
	交纳截止时间***	信息披露公告截止日的***时（以到账时间为准）
	保证事项	如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方有权扣除该意向受让方的全部保证金作为补偿：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）在竞价*牌价格，各意向受让方均不应价意向受让方存在影响正常转让、竞价它违反转让、竞价情形的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及未按约定时限支付成交价*交纳的相关税费的；（5）意向受让方存在其它违反北交所交易规则、挂牌条件要求的。
	处置方法	（1）受让方的保证金自动转为成交价***分；（2）其他意向受让方所交纳的保证金在确定受让方后自行通过北交互联系统申请退还。

三、信息披露期

信息披露公告期	自公告日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

四、交易方式

交易方式	信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价*r />网络竞价>在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价**协议转让。

五、其他信息

相关附件材料	附件：现场查勘确认书302.pdf
意向受让申请电签文件附件	承诺函302.pdf
图片	VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示

意向受让方登记受理地址	*市区**路71号北交所房地产交易服务中心
shadow 北交所房地产交易服务中心出口确定 50 米 © 2023 Baidu - GS(2021)6026号 - 甲测资字*** - 京ICP证030173号 - Data © 百度智图

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