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***延边朝族自治州分行，贷款本金余额4,673,1***元，资产包过渡期内收到贷款行处置回款4,9***元，******月收回现***元。现本金余额4,665,0***元，欠息185,2***元（截至******月***日），孳生利息2,362,0***元（自******月***日计算至******月***日），债权合计7,212,2***元。担保方式为抵押和保证，胡清伟、马明英提供连带责任保证担保，抵押物为马明英、胡清伟名下的房产1,097.29㎡、土地304.66㎡。该笔债权已由***市人民法院作出调解书，***已申请执行，法院对抵押物进行了一拍、二拍、变卖未成交，现已终结本次执行。

抵押房屋详细情况：

（1）房屋所有权人：马明英，房屋坐落：***市***路17-7号地下1002号，建筑面积：545.99平方米，产权证号548331，规划用途：商业用房。

（2）房屋所有权人：马明英，房屋坐落：***市***路17-19号1010号，建筑面积：149.89平方米，产权证号548330，规划用途：商业用房。

（3）房屋所有权人：马明英，房屋坐落：***市***路17-34号2010号，建筑面积：147.65平方米，产权证号548329，规划用途：商业用房。

（4）房屋所有权人：马明英、胡清伟，房屋坐落：***市***路3***元301室，建筑面积：253.76平方米，产权证号548325，规划用途：住宅。

抵押土地使用权详细情况：

（1）土地权利证号：******月***日，延国用（2003）字第***3号，土地使用者：马明英，坐落：***市***街文化居***路17-19号，地号：010425-24-1-14，使用面积：54.14平方米，用途：商服用地，终止日期：******月***日，使用权类型：出让。

（2）土地权利证号：******月***日，延国用（2003）字第***9号，土地使用者：马明英，坐落：***市***街文化居***路17-34号，地号：010425-24-1-29，使用面积：53.33平方米，用途：商服用地，终止日期：******月***日，使用权类型：出让。

（3）土地权利证号：******月***日，延国用（2003）字第***7号，土地使用者：马明英，坐落：***市***街文化居***路17-7号，地号：010425-24-1-2，使用面积：197.19平方米，用途：商服用地，终止日期：******月***日，使用权类型：出让。

其中1-2楼商服及地下负一层处于出租状态，现由租户经营中。根据法院提供的租赁协议，1-2楼租期15年，自******月***日至******月***日，地下负一层租期20年，自******月***日至******月***日，续租情况不明。

特别提示：上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

竞买人资格：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***工作人员、原债务企业管理层、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构***，***工作人员、原债务人或者受托资产评估机构***。以及本次竞价***的债务人和担保人除外。)

公告有效期限：自本公告发布日起至竞价***

交易条件：一次性付款。

竞价***span>2023年***月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）。起拍价***，保***元，增价***。

债权详情及竞价***请投资者登录京东网（网址及用户名同上）***有关部门接洽查询。

本公告发布有效期限内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置活动的举报。

特别提示：上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

联系人：代忠良　   联系电话：0431-***      

联系人：***    联系电话：***

纪检审计部联系人：***   联系电话：***

联系地址：***市***区自***路3999号，第一国际大厦A座***楼

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