***省夹江县人民法院将于******月***日***时起***日止（延时的除外）在***省夹江县人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：http***/span>，户名：***省夹江县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下:

一、拍卖标的：***省夹江县***镇***路172号1***楼1号住宅，建筑面积：120.19平方米、变卖价***an>168267100001200注：本院已委托司法拍卖辅助服务机构“***”对标的进行咨询、看样、竞拍指导及成交后续服务工作等。咨询、预约看样请联系***180、***，看样请携带身份证件。未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。所有拍卖过程与地方中介、其他机构***，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。

二、变卖流程：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

有无优先购买权人：无。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。在竞价***购房资格为由拒绝交纳成交价***拍处理。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但必须在竞价***向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***省夹江县人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到***省夹江县人民法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，并于2023年6月21日前（节假日除外）统一组织看样，有意者请与本院联系组织安排看样。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、变卖成交买受人付清全部变卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。有可能存在的物业费、水、电、气、排污等欠费，及水、电、气等需分户、过户的费用均由买受人承担，并自行办理手续，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位***。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年6月26日前与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

本院于变卖前已书面形式通知申请方公告发布时间及变卖时间。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价***结束后未能竞得者冻结的变卖价***冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价***入法院指定账户。

十、变卖成交后，如果成交价***，则无需另外支付余款；如果成交价***，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后3日内缴入法院指定账户(账户名称：***诉讼费及案款专户，开户银行：***夹江县支行，账号：***，变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价***冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示：

1.本次变卖标的物：***省夹江县***镇***路172号1***楼1号住宅的保证金：100002.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 

竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在变卖竞价***交纳变卖价***法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳变卖价***竞买人，京东需在确认其变卖价***后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的变卖价***变卖竞价***到账，变卖标的变卖价***1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及变卖价***续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖价***续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的变卖价***无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。

变卖价***往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如变卖价***出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳变卖价***作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

http***user/issue/418-1394.html  在缴纳变卖价***，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***86。

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的竞拍须知。

标的咨询、预约看样、竞拍指导及办理其它手续请拨打咨询电话***180、***，也可关注微信公众号“成都华联拍卖”进行网络预约，预约成功后请耐心等待通知（看样时请携带身份证件）。

京东咨询电话：***86

监督电话：***

联系地址：***省***市夹江县***镇姚桥村6社

网址： http***

拍卖信息可在“京东网”上查询。

************省夹江县人民法院 

*********    二〇二三年六月十二日