***：位于***省***市新城北***路8号龙汇领峰***楼5套房屋拍卖公告

***发布时间：2023-06-12

• 拍卖地点：

  中拍平台

• 拍卖时间：

  ***

• 预展地点：

  标的所在地

• 预展时间：

  ******月***日至***日（工作时间）

受委托，***市顺诚***定于2023年6月20日上午***时至12时（延时除外）在中拍平台(网址http***23.org.cn/）以网络竞价***pan>举行房地产拍卖会，现公告如下：

  一、拍卖标的

1、***省***市新城北***路8号龙汇领峰***楼28层02号，建筑面积187.72㎡，拍卖起拍价***保***元。

2、***省***市新城北***路8号龙汇领峰***楼26层02号，建筑面积187.72㎡，拍卖起拍价***保***元。

3、***省***市新城北***路8 号龙汇领峰***楼14层01号，建筑面积187.71㎡，拍卖起拍价***保***元。

4、***省***市新城北***路8号龙汇领峰***楼13层01号，建筑面积187.71㎡，拍卖起拍价***保***元。

5、***省***市新城北***路8号龙汇领峰***楼3层01号，建筑面积187.72㎡，拍卖起拍价***保***元。

特别提示：

1、以上5套房屋均已查封，拍卖所得款项抵缴税款。

2、上述拍卖标的所欠缴的物业管理费、水电费等上述费用均不包含在拍卖的成交价***欠费由买受人自行承担，具体费用意向竞买人可自行咨询相关管理单位。

3、上述拍卖标的按现状交付，意向竞买人应在拍卖前自行前往标的物了解相关瑕疵情况(包括但不限于被占用等情况)后谨慎参与竞买。意向竞买人应提前详细了解财产现状。

4、拍卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样。委托人及拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。

5、买受人应当自拍卖成交确认书签订之日起***日内自行办理拍卖标的物权属变更登记手续，买受人因逾期未办理权属变更登记手续，由其承担不利的后果。因本次拍卖形成的税、费[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、土地出让金、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用，依照法律法规的规定由原权利人和买受人各自负拍。拍卖、变卖成交、以物抵债之前拍卖标的可能存在的水、电、煤气、物业管理费、车位管理费等欠费，由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成的费用及风险由买受人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

6、标的物交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞价***买申请人应当详细阅读拍卖资料并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交即视为已知悉拍卖资料内容并自愿受其约束，对拍卖标的现状无异议。在竞得标的后，买受人不得因对拍卖资料内容和拍卖标的现状存在异议而对抗成交结果。

7、标的名称******市测绘地理信息中心提供的房屋权籍调查表，最终坐落及面积以不动产登记为准，如与拍卖资料中面积数不一致时，成交价***

8、拍卖成交后，***签订《拍卖成交确认书》，并在成交之日起7个自然日内（即***月***日前）付清全额房屋拍卖成交款。如未按时签订《拍卖成交确认书》或未按期支付成交价***违约，保证金将不予以返还，取消其竞得资格，并将其拍卖成交标的物再行拍卖。

   二、拍卖方式和拍卖平台

1、拍卖方式：网络竞价***n>。

2、网络竞价***平台（paimai.caa123.org.cn）；

三、竞买人资格及竞买报名流程

1、竞买人资格要求：中华人民共和国境内法人组织和自然人，均可参加竞买。应具备独立签订、履行合同的能力、信誉良好，无不良行为；未被相关部门列入不诚信人名单。

2、网络竞买竞买人点击本项目链接进入中拍平台完成网络报名【报名流程详见中拍平台该项目的介绍】，则由***在确定竞买人已办理竞买登记且收到竞买保证金后进行授权，竞买人方能获得网络竞价***pan>。

3、 满足报名条件的意向竞买人（包括网络竞买和现场竞买人）请于6月19日9时至***时前带齐报名材料【营业执照原件及复印件（加盖公章）、公司基本存款账户信息（加盖公章）、公司法定代表人身份证原件及复印件（加盖公章），如非法定代表人参与，则另外需要提供法定代表人授权函原件（加盖公章）、被委托人身份证原件及复印件（加盖公章），个人参拍的需提交本人身份证原件及复印件等资料】到我司办理竞买登记手续。

四、报名、缴纳保证金截止时间***

1、中拍平台网络报名截止时间***：2023年6月19日16时止；

2、经审核具备资格的竞买人请于2023年6月19日16时前缴纳竞买保证金（需从报名时所登记的单位账户中整笔汇出，以款到达账户时间为准）缴款时须注明“xxx标的竞买保证金”。保证金请缴入指定账户（户名：***，账户：***0081，开户行：中行清远人***路支行，以到账为准）。

3、逾期报名及未缴纳保证金将不能参拍。如竞买不成功，竞买保证金在5个工作日内无息退回。如竞买成功，竞买保证金转为过户保证金，待买受人按时过户完毕后方能无***路返还。

五、报名、咨询、展示看样的时间及地点：2023年6月15日至***日（工作时间）标的所在地。有意者请电话预约，统一安排看样，网络报名完成且保证金到账后，经拍卖人授权方能参加网络竞价***n>。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

六、拍卖方式

1、增价***span>本次拍卖至少一人报名且出价***价***，拍卖结束时出价***人为买受人，拍卖成交。

2、本次拍卖无优先购买权人。

七、特别说明：本次拍卖资产以现场实际状态为准，拍卖人、委托人不作任何瑕疵担保。买受人在付清成交价***n>款后，应及时交接标的物，逾期不办理交接手续的，买受人应支付由此产生的相关费用，并承担相应的风险。参与竞拍则视为已在竞买展示现状中对标的物包括但不限于数量、质量、瑕疵等予以确认，交付中不再对此进行检验。买受人不得以标的物的数量、质量、瑕疵等问题为由，拒绝受领交付。

八、在参与拍卖前请务必再仔细阅读《拍卖规则》、《竞买注意事项》及《拍卖资料》。本《拍卖公告》的最终解释权归拍卖人***市顺诚***所有，本公告未尽事宜，请向拍卖人咨询。

      联系人及电话：  陈小姐   ***667

      联系地址：***省***市北***路8号龙汇领峰2A204/205室 

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******        ***6月12日