***市人民法院

关于拍卖***市***区5丘***元501室（西雅图花苑1-5-501）房产的公告

***市人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（http***om/0994/11spm=a213w***33e0L074）现公告如下：

1. 拍卖标的物：***市***区5丘***元501室（西雅图花苑1-5-501）。房屋产权证号：昌市房***；建筑面积：114.62㎡；建成年代：***；户型：三室两厅一卫；南北朝向；总楼层6层，标的物位于第5层。小区南至***路，北至红***路，西至麦芽巷，东至***路。周边有昌吉州第四中学，昌吉州第三中学，和谐时代广场，中***市广场等公共配套设施，公共交通便利。

注：截止至******月，物业费欠缴1***元。暖气费欠缴2521.64（该数值仅供参考，实际情况请竞买人自行向相关机构***，以实际查询情况为准。）

标的物不含地下室，腾退期六个月。

起拍价******元，保证金：***元，加价***元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日至******月***日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构***。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费按法律规定由双方各自承担。前期欠缴的暖气费、水、电、物业费由被执行人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在******月***日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：***市人民法院；开户行：中国银行***市***区支行；账号：***；行号：***1050)

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、本次拍卖一切费用均进入法院指定账户，由法院向拍辅机构***，无买受人单另向拍辅机构***。

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http***mp

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构***：***737刘先生

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

***市人民法院

二〇二三年六月十五日