项目编号***n style="font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51); 12pt;">	ZZCQ***00064_1
出租方基本情况	出租方名称	***市***
	地   址	***市***区清***街道清水***区清水***路11***元大***楼2座2001
出租资产基本信息	出租资产概括	物业位于***市***区玉龙新***区一巷，计算租金总面积648㎡，有权属证明。
	计算租金面积	648㎡
	出租用途	办公
	出租期限	2年
	免租期限	15天（含在租赁期限内）
	租金挂牌价***）	28800
	出租资产使用情况	空置
	是否涉及 优先承租权	否
	是否允许 联合承租	否
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方	网络竞价***an>多轮报价***an>
	挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方	公示5个工作日，经公示无异议后，可按照挂牌条件出租。
挂牌时间	自公告次日起10个工作日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过5周期。）
承租方应具 备的资格条件	意向承租方须符合下列条件（不含个体工商户）： （一）意向承租方应为依法成立并合法存续的企业法人（提供营业执照副本复印件）； （二）意向承租方在近3年未***市场监督管理部门和税务部门的处罚，在原出租单位***（如有）无恶意拖欠租金、水电费等行为，不存在违法行为或有官司诉讼〔提供工商信息查询单及承诺函（承诺函格式自拟）〕； （三）意向承租方在中国执行信息公开网（http***ov.cn/shixin/）网站查询中无被执行记录； （四）意向承租方租赁物业后不得出现转租、分租行为（提供承诺函，格式自拟）。
意向承租方 需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单、中国执行信息公开网查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.“承租方应具备的资格条件”第二条要求承诺函； 7.“承租方应具备的资格条件”第四条要求承诺函； 8.意向承租方登记表（向联交所领取）； 9.意向承租委托协议（向联交所领取）。
履约条件	1.按时交纳租金、保证金等各项费用。 2.负责物业使用期间的消防安全。 3.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防验收、经营等证照和批文。 4.水电费按实际情况结算。 5.租赁押金：2个月租金（以最终成交价***span>。 6.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。 7.承租方承租后不得改变租赁用途，不得以任何形式转租、转让或分割出租。承租方不得擅自处置租赁房屋，包括但不限于将承租物业全部或部分转租、转借、转让、抵押、赠与给第三方使用（或经营），若发现上述行为，出租方有权解除租赁合同且不承担任何法律责任。 8.物业交付为现状状态。 9.租赁标的面积如与信息公告所标示的面积有差异，以实际面积为准，但成交租金不作调整，意向承租方应自行尽职调查。 10.承租方须自行到有关部门了解办理相关经营手续所需资料,且按照实际经营用途自行办理一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、经营证照等所有相关手续，所需的一切费用由承租方承担。出租方不承担承租方办理(或变更)手续无法批准的任何风险、损失和责任，承租方不得以此理由拒缴租金，否则承租方已交纳的租赁保证金不予退还。
特别事项说明	1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金： （1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价***报价***正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （4）存在其他违约情况的； 2.该项目在疫情期间被意向建设为方舱医院，可能存在拆除风险。意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及***区当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险； 3.本物业未办产权手续，承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，不得以租赁物业没有房产证、消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）； 4.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方； 5.物业按现状出租，由承租方自行出资进行装修，并自费、自行按法律相关规定向有关政府部门进行报备及验收，单方承担所有风险，装修图纸、***审查同意后方可进行装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 6.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）； 7.承租方应在成交结果公示期满后的20个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 8.出现以下情况的（具体依据租赁合同约定为准）： （1）承租方欠交租金达30天以上或所欠各项费用（租金、管理费、水电费等）合计超过2个月（含2个月）月租金数额的； （2）出现安全生产责任事故的； （3）依据合同约定，存在其它严重违约行为的； 出租方有权利单方面解除合约并没收租赁押金，因承租方原因造成出租方损失的，出租方保留追偿及法律诉讼权利； 9.每月***日前以银行转账方式缴纳当月租金。
意向方提交报名材料截止时间***	挂牌期满当日北京时间18:00
保证金金额***n> （人民币）	10
交纳保证金 截止时间***	挂牌期满当日北京时间21:30(以到账时间为准)
保证金账户	户    名	***
	开户银行	***深圳科技园支行
	开户账号	***8
联系方式	业务咨询电话	杨小姐：*** ***297 战小姐：***
	传    真	***
	业务投诉电话	***
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