项目编号***=“:17.15%;border-top:0.5px solid #000000;border-bottom:0.5px solid #000000;border-left:0.5px solid #000000;border-right:0.5px solid #000000;border:1px solid #000;“>

SDGS-LY-2021-0894

项目名称

*** 路桥大厦产业园（***区）办***楼整体招租

项目所在地

***省 ***市

采购人

***

采购方式

谈判采购

采购类别

服务类

采购组织形式

自行组织采购

代理机构

资格审查方式

资格后审

评审方法

最高价***pan>

资格审查方法

合格制

报价***>

单信封

计划服务周期

3年

资金来源及出资比例

其他

2.1 项目概况

为充分利用***楼房，提高资产利用率，***路桥大厦产业园（***区）***楼进行整体招租。本***楼位于***省***市***区清***街8271号（清***街与经***路辅路交叉口），总面积14194.33平方米（含地下一层***楼顶层）。

2.2 采购范围

***经***路清***街***楼整体招租。***楼共计8层，总面积14194.33平方米（含地下一层***楼顶层），采用公开竞争性谈判方式确定承租单位。

2.3包件划分

本项目共划分为1个包件。

3.1 各包件的资格要求

对报价***an>要求

资质资格要求

报价***立法人资格，持有有效营业执照，企业信誉良好，注册资本金不低***元。

业绩要求

财务要求

有良好的财务状况和商业信誉；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；近3年（指******月***日至报价***下同）资产没有被冻结或接管。

信誉要求

参加本次竞争性谈判活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；在“信用中国”（www***）网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的报价***加本次报价***span>

人员要求

联合体要求

本项目接受联合体投标。联合体要求：本次竞争性谈判接受联合体报价***所有成员数量不得超过3家。

其他要求

（1）***楼出租方式为现状整体出租，承租时间三年，根据承租人不同使用用途，竞谈时双方可根据情况协商延长。租金收取方式为预交一年租金，后续租金自每个租赁年度结束前一个月支付下一年度租金。 （2）本***楼可用于办公、培训、酒店等合法文明的办公用途。（除酒店用途外，其余用途不允许住宿） （3）***楼以现状整体出租，租赁期间***楼的维修、合理改造装修、消防、电梯及空调的修复、安装和验收费用均由成交人承担；租赁期间所产生的水、电、暖、气及维护、安保、保洁、物业及其他所有相关费用由成交人自行承担。 （4）在装修时不得随意砸、拆主体结构，不得随意实施可能***楼体安全的改造，装修或改造前必须出具施工方案并经出租人同意后，方可施工。 （5）如遇政府征用、招租方收回，或受国家政策影响，无法继续履行租赁合同，承租方应积极配合招租人，并同意解除租赁合同。招租人应将预付租赁费的剩余部分全额退还给承租方。双方核定承租方前期投入的电梯、消防、装修等改造费用，按5年时间分摊完毕。 因招租方原因造成承租时间不足5年的，按差额时间给予承租方适当补偿，但补偿金额***时间内的租金费用。租期超过5年的，承租方不予任何补偿。

3.2

每个供应商最多参与1个包件，且允许成交1个包件。

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位***、管理关系的不同单位，不得参加同一包件或者未划分包件的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

******月***日***时***分至******月***日***时***分。（北京时间，下同）

4.2 采购文件获取地点

山东高速集团招标管理平台。（网址： http*** ）

4.3 采购文件费用

采购文件每套售价***n>0，图纸每套售价***pan>。

4.4 采购文件获取要求

报名方式为在线报名，凡有意参加招租竞谈者，请于上述时间段登录山东高速集团招标管理平台系统（http***/）注册并上传营业执照和相关资质彩色扫描件后，在线提交报名，联系招租人（联系人：***；联系电话：***675邮箱：***52@qq.com）持单位***、经办人身份证及相关资料免费领取谈判报价***后不可撤销或修改。文件领取地点：***市***区***路1467***路桥大厦。

5.1 报价***间

报价***截止时间*********月***日***时***分。

5.2 报价***点

***省***市***区***路1467***路桥大厦1217会议室。

5.3 递交要求及注意事项

1、逾期送达的或者未送达指定地点******无效文件，招租人不予受理。2、本次竞争性谈判不接受邮寄的报价***来出席公开报价***视为默认竞争性谈判结果。

5.4开启时间及地点

报价***间：******月***日***时***分；

开启地点：***省***市***省***市***区***路1467***路桥大厦1217会议室

本项目招标公告同时在齐鲁采购与招标网、***官网、阳光采购服务平台发布。

无。

采购人

代理机构

单位******

***

地址

***省***市***区***路1467***路桥大厦

邮政编码

250000

联系人

林涛

电话

***675

传真