序号

内容

说明及要求

一

项目名称

宿州新汴河南岸沱引河船闸的土地和水塘经营权拍租

二

项目编号

 SZCQ***

三

委托方

***

四

公告、竞价***规则简述

1.公告报名时间:公告日起至拍租会结束前止。

2.网络竞价***/font>:2023年7月18日上午10:00

3、拍租地点：京东网络拍卖平台（http***com/zichan.html/）

4、本场拍租会将设立自由竞依据《中华人民共和国拍卖法》实施细则，拍卖人向买受人收取成交额佣金。

本场拍租会设立自由竞价***ont>30分钟与限制竞价***ont>5分钟，拍租会开始后30分钟自由竞价***，意向竞租人开始自由竞价***nt>30分钟自由竞价***后立即开始限制竞价***ont>5分钟，在限制竞价***向竞租人出价***价***为5分钟，并立即开始新一轮的5分钟限制竞价***此循环，直至5分钟限制竞价***内无人再次出价***交（在已达到该标的保留价***。

5、本次拍租设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

保证金

保证金缴纳账户: 户名：***市公共资源交易中心     开户行：***市建设银行      子帐号：

五

出租标的基本情况

拍租标的

参考面积(㎡)

租期(年)

帐号

免租金

装修期

参考价***font>/5年）

宿州新汴河南岸沱引河船闸的土地和水塘经营权

见《评估报告》

5

*** 

无

6.5

六

对意向竞租人资格的要求

竞价***/font>20.11、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人,均可参与报名及竞价***nt>

2、截止时间***：拍租前一日17时止 (以到帐时间为准)  

3、支付方式：转账、电汇、现金、网银（不得由他方代为缴纳竞价***

注意事项：

1、保证金支付以到账为准;

2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账等原因造成未能报名成功的, ***及委托方不承担任何责任。

3、竞价***人签订完成合同后3日后退还保证金。其他竞租人的竞价***租会结束后次日起5个工作日内办理退还手续。（不计息）。

七

对意向竞租人的特别要求

(一) 意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解使用该出租标的可能涉及的相关法律法***市政规定;完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

(二)本次出租以现场作参考,以实际移交面积为准。出租面积之外的建筑物、附属物(***路、绿化、空地、其他水面、停车场等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。

(三)租赁期内,承租人负责租赁出租标的的日常安全管理工作并承担租赁期间发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、其他管理、停车等相关费用。

(四)租赁期内,承租人自行承担财产安全及人身安全；

(五)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法***市政规定需要拆除或其他原因而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

(六)《租赁合同》期满或终止时,承租人投入的修建及维护部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁在合同终止后 10日内交还委托方,且不得提出任何补偿要求。

(七)承租人自《成交确认书》出具之日起10个工作日内与委托方签订《租赁合同》。

(八)现有标的物实际现状出租，在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何费用。

八

成交公告及《成交确认书》

《成交确认书》领取时间：成交公告发布结束次日起三个工作日内。

《成交确认书》领取地址：***市银***路南翔云集3#2218室。

《成交确认书》领取要求：竞得人为企业的需派专人携带单位***（***授权书）和本人身份证，竞得人为自然人的请携带本人身份证。

九

租金及履约保证金支付方式

租金先支付后使用，以后每年租金在每年租期最后一个月内交付给出租方，（首期租金起始日在合同生效前缴纳），逾期每天按应缴租金2‰加收违约金从合同履约保证金扣除。合同履约保证金30000在签订《租赁合同》与年租金一并支付给出租方，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。具体条款由租赁双方在《租赁合同》中约定。

十

承租人确定方式

注:1、由于系统故障或其它原因造成竞价***高报价***目最高报价***nt>

2、竞得者未经出租人同意，不得转租。

十二

特别提醒

1.信息刊登在***市公共资源交易中心、京东网络拍卖平台。2.竞得人在拍租会结束后按产权人规定时间内签订《租赁合同》。3.拍租过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由竞得人自行承担。 4.特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项{成交价***/font>}，视为违约，缴纳的竞租保证金由拍卖人处理，如再次拍租，标的成交价***成交价***和原成交佣金均由原竞得人承担。5.本次拍租活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

***

***   联系电话：*** 徐经理***833