为规范我司物业出租行为，根据***市***区财政局《关于印发的通知》（***区财字〔2020〕26号）精神，依照《关于印发的通知》（穗南资〔2021〕71号）的内容指引，按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息，以及公平、公正的竞争程序确定承租人。现将我司拟出租物业公告如下：

一、物业基本情况

南沙融通大厦位于***市***区***市***区***镇***路1701-1702、1710号。招租物业地址：***市***区***镇***路115号融通大厦第17层1701-1702、1710房。

招租物业明细表如下：

二、承租条件：

承租方为在中华人民共和国境内注册的企业，持有营业执照应在有效期内；或者具有完全民事行为能力年满十八周岁的自然人，并且遵守以下行为：

1、招租物业按现状出租，月租金起价***方米/月，每2年递增5%，2个月装修免租期；***元/平方米/月。

2、租赁期限：3年。租赁期满后再重新公开招租，在租金同等条件下原租户有优先承租权；

3、保证金：见招租物业明细表（分租的按照所需投的房号对应的竞价***相加，中标签订合同后，保证金可退还）；

4、签订合同后5个工作日内缴纳合同履约保证金及第1个月的租金，租赁期满我司将收回物业并检查物业状况，确认无损后在10个工作日内退还押金，再重新公开招租。

5、物业用途：办公。

三、注意事项:

1、招租业态为与南***区规划相符的配套产业，不接受工业加工、公寓出租、卡拉OK及其他污染或扰民行业。承租人需自行负责申报相关经营资质；

2、招租物业如遇政府拆迁或征收等情况，租期按不可抗力的免责条款进行调整；

3、报价***指定账户，报价***金后才有资格参加公开招租。账户信息如下：

开户名：***

开户账号：***

开 户 行：华夏银行广州南沙支行

转账时报价***报价***名称。在出租结果公示结束并确定承租候选人后，未中标人的保证金或已交保证金因特殊情况放弃参加的单位，于10个工作日内无息退还该单位***；

4、报价***一承租候选人后，业主将于【5】个工作日内公示出租结果并书面通知第一承租候选人，决定是否承租上述招租物业；如超过公示期未提异议，则视为同意承租，第一承租候选人应中标通知书规定时间内与业主签订租赁合同；逾期未签订合同的，作废标处理，没收投标保证金。

5、非经业主同意，承租人不得擅***楼宇内外结构作任何改变；

6、非经业主同意，承租人不得擅自转租或分租物业；

7、承租人要遵守安全、消防、卫生、环保管理制度规定；

8、非经业主同意，承租人要准时缴纳租金，否则业主有权解约清场。

四、报价***料：

1、企业：报价***业执照复印件、营业执照经营范围资料、法定代表人身份证明、法人身份证复印件；有授权委托人的，还需提交授权委托书和受委托人身份证复印件。

自然人：报价***份证复印件，有授权委托人的，还需提交授权委托书和受委托人身份证复印件；

2、交纳保证金的银行转账单或收据复印件；

3、报价******区的银行账户（用于报价***退回保证金）；

4、报价***pan>

企业为报价***项资料需加盖报价***；自然人为报价***项资料需有自然人签名和按手指印。

五、公开竞价***

1、公开招租，公开报价***为暗标），价***接受联合竞投，不得转租或分租。如最高报价***价***价***一次暗标报价***低于第一次的最高报价***pan>

2、如第一候选人不按要求签署合同，则顺次为第二候选人中标，以此类推。中标人不按要求签署合同的将列入我司黑名单，三年内不得参与我司所有标的物竞价***an>

六、时间安排

1、收取竞价******  7 月  31 日上午10:00前

2、竞价*** style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: 宋体;">时间：2023年 7 月  31 日上午10:00

七、报价***址：***市***区环***道西115***党建会议室

八、竞价******市***区环***道西115***党建会议室。报价***会的须凭身份证入场，受委托人须持授权委托书和本人身份证入场。

九、报价***确认相关场地信息，经我司同意后方可报价***无效报价***an>

十、联系人：***，咨询电话：***001。

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*** 7  月  14  日

南沙融通大厦第17层1701-1702、1710房招租公告.docx">南沙融通大厦第17层1701-1702、1710房招租公告.docx