***（以下简称“代理机构”）受***省新华书店（集团）***的委托，就***省新华书店（集团）******市***区***街办人***路1号2幢5-1房产进行公开招租。招租方保证所提供房产招租公告内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。

一、项目概况

1.项目编号***>2.项目名称：***省新华书店（集团）***房屋公开招租

3.项目概况：本次拟出租的房产位于***市***区***街办人***路1号2幢5-1。面积:1239.79，整体对外出租，房屋以现状交接。

4.招租底价***租期限为3 年。首年租金底价***为2***元人民币（含税），合同期内租金按逐年2%递增，按3年租期计算，租金按年支付，次年租金需提前一个月向出租方缴纳，具体付款时间在《房屋租赁合同》中另行约定。租赁期满后，招租方将对该处房产对外公开招租。

5.房屋用途：该房产为商业用房，承租人一旦竞标成功必须符合国家及当地的相关规定，如由此造成承租人不能按预想的房产使用方案施工并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担；该房产承租人中标后只许本人使用，不得进行二次转租。

6.经营范围：（1）承租方不得从事图书出版物及相关业务的经营；不得从事易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境和国家明令禁止的项目。（2）承租户需承诺租赁期间不得联营，不得转租，不得从事约定的禁止经营项目。（3）要求承租户原则上单一经营业态，拟经营项目或者品牌，有相关资质或授权。

二、资格要求

1.在工商行政主管部门注册的独立法人，具有有效的营业执照、有独立承担民事责任的能力及良好的法人资信；

2.近三年没有被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单(提供网站查询截图，查询截图时间应在本项目公告发布后至竞标截止时间***)；

3.遵守国家法律、法规，具有良好信誉、信守***道德，参加本项目招租活动前三年内（从******月***日起至今），在经营活动中无各类不良记录，并保证全部资料的真实性（提供承诺，格式自拟）；

4.要求承租户原则上单一经营业态，拟经营项目或者品牌，有相关资质或授权；

5.本项目不接受联合体。

三、承租人的确认

本次房产承租人的确定分资格审查和报价***即通过资格审查的单位******总报价***。

公告截止前有意向承租方均可前往***省新华书店（集团）******市 ***房屋招租工作小组咨询或实地踏勘。

潜在承租人必须在本文件规定的资审截止时间***：①携带营业执照及复印件（已通过***度工商年检）和法人身份证原件及复印件，代理人需提供法人委托书及本人身份证；②“信用中国”查询截图；③信誉承诺；④类似业绩及证明材料；⑤拟经营项目范围说明及拟经营项目或者品牌，有相关资质或授权。⑥近3年财务报表；⑦潜在承租人认为还需提供的其他资料。上述资料交由本项目招租评审小组进行资格审查。

***总部代表、***、招标代理、省级专家库中随机抽取的外聘专家组成的招租评标小组的共同监督下，承租人按首年报价***%后的3年总租金最高报价***，组织所有通过资格审查的潜在承租人以一次性报价***开标。出租方当场宣布最高应价***总报价***为承租方。如果现场出现相同报价***执照注册资金高的优先选取的原则确定承租人。

四、招租文件的获取

1.******月***日起至******月***日每天上午9:00～12:00、下午14:30～16:***时。

2.获取地点：***（***市阳光栖谷家庭产业***楼）

3.竞标人购买文件须带资料：竞标人法定代表人凭法定代表人身份证明书（原件）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件）、本人身份证（原件）。以及开票信息一份（含1、）开票单位***、2）纳税人识别号（或统一社会信用代码）、3）营业执照或税务登记证地址、4）单位***、5）开户行及账号。）

4.售价***元/本，售后不退。

五、竞标文件送达地点***

竞标文件送达地点：***（***市阳光栖谷家庭产业***楼）竞标截止时间***：******月***日16:***时（北京时间）

六、开标地点***

开标地点：***省新华书店（集团）***

开标时间：******月***日10:***时（北京时间）

七、招租人联系方式

招租人： ***省新华书店（集团）***

联系人： 马女士 ***355

陈女士 ***699

***省新华书店（集团）***

******月***日