出让公告

项目名称： 天厦·滨河景城10-23号门面出租 

项目编号***an contenteditable="false" editype="text" name="CQCRGG_ZBBH" style="display:inline;" value="产权出让公告.项目编号***an> 

二、标的物名称：天厦·滨河景城10-23号门面出租

三、标的情况简介：

本次需招租的滨河景城10-23门面，位于***市七***区滨***路滨河景城一层，建筑面积212.17㎡。

意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘；

实地踏勘联系人：陈经理；联系电话：***；

四、标的配套设施情况：本项目为毛坯房现状交付；

五、标的其他情况说明：

（一）承租方自行承担卫生费、水电费及物业管理费。承租方缴纳押金：一个月租金（其中在签订合同时间截止前缴纳一个月租金作押金），租赁期满后，经甲方现场查验符合要求后的15个工作日内由甲方无息退还给乙方。实际交房日晚于合同约定日期的，相应时间顺延。

六、对承租方资质的要求：

（一）经营范围及用途限制

承租方不得超出核准登记的经营范围，不得以甲方名义从事经营活动。承租方在经营中，应遵守国家法律、法规规定，合法经营，依法纳税；

（二）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并认可合同内所有条款。

七、对租赁方式的要求：

（一）租期

租赁期为 3 年(暂定 3 年，具体根据相关政策及上级部门要求双方协商约定，在 3 年之内)。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止； 

（二）招租方式

公开招租，价***/font>；公示期结束后，流标资产后期采取不低于评估价***方式进行直接出租。

（三）招租底价***

1、招租低价***底价***nt>89111.4/年（35/月/平方米×***月×212.17平方米）；租金从第2年起，每年递增3%， 年租金参考价***t>91784.742、增价***font>

门面商业租金35/月/㎡起（增价****元起，整倍数递增）。

（四）付款方式

租金支付按年支付，第一次租金在合同签订后***日内支付；后续租金在合同签订之日起下年租期到期前提前15天支付。

八、投标保证金：2000九、标的产权证明：无

十、竞价***font>

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价***牌底价***合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价***根据报价***次排序的前三位竞价***的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。

十一、出租方承诺：

（一）对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十二、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价***承租人被确定为承租候选人后，***市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订地点：***营销中心，联系电话：***。

（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将履约保证金（押金）交纳至出租人提供的账户，***签订合同：

(五)股东承担无限连带责任担保承诺。

十三、报名及招租流程

   （一）办理CA及网上招租事宜：

   1、登陆***市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理***市公共资源交易中心电子密钥的相关事宜，按***市公共资源交易中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本招租项目的网上报名、交费、竞价***/font>

   2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：***。

   3、网上招租技术支持联系电话（传真）：***。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

  1、登录***市公共资源交易中心交易系统进行报名。

 报名时间：2023年7月24 日17:0***时至2023年8月1日17:0***时；

   2、投标保证金交纳、绑定及退还：       

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：***市公共资源交易中心（交易专户）

  账号：***

  开户行：***毕节分行

联系电话（传真）：***

 保证金交纳后必须于2023年8月1日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价***转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价***ont>

不限时竞价***font>2023年8月2日10:***时至12:***时；

 限时竞价***23年8月2日12:***时至无人应价******分钟

竞价****市公共资源交易中心交易系统网上竞价***承租人不用到现场）。

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2023年7月24日