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【江西,宜春市】宜春体育公园西南侧地块拍租

发布时间：2023-08-18

标签：招标公告江西宜春体育公园西南侧地块拍租宜春市教体投资管理有限公司招标信息招标采购

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招投标详情

宜春体育公园西南侧地块拍租

项目编号***

项目名称

宜春体育公园西南侧地块拍租

资产类别

房产

转让方名称

***

转让标的所***区

挂牌价***>

4***元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2023-08-17

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号***X***

项目名称:

宜春体育公园西南侧地块拍租

标的名称:

宜春体育公园西南侧地块拍租,挂牌价*****元/月

信息披露期:

信息披露首日：******月***日信息披露期满日： ******月***日

延期处理方式:

继续拍租

项目简介:

（1）宜春体育公园西南侧地块面积约为45***元/平方米/月，起***元/月，租期5年,租金每两年递增5%，拍租保***元；
（2）出租人仅提供现有地块，承租人自行投资建设青少年无动力体能培育中心。租期结束后，承租人将场地进行复原。

重要信息披露:

1.提供的面积仅供参考，不影响成交价***不能用于从事违法、违纪活动。
2.承租人自签订租赁合同之日缴纳租金和押金（押金为按成交价***租金）；租金按成交价***每两年在上年基础上递增5%，租金支付方式为按季支付，每季度5号前支付当季度租金。若承租方提前退租终止合同，出租方有权不返还押金。
3.本次标的是按现状拍租和移交，竞拍人需提前与出租人联系进行现场勘探。承租人全资建设为青少年无动力体能培育中心，所投入的装修改造费用，租赁合同到期或承租人提前退租的出租人不予赔偿。双方合同解除后，承租人将场地复原。
4.报批报建、证件有关手续办理及费用由承租人自理，出租人仅协助提供相关手续所需的材料。如该项目无法取得有关行政部门的改造许可，出租人不予签订租赁合同，承租人独自承担前期因该项目所投入的所有费用。
5.承租人可提前2个月对租赁物进行装修改造，自取得有关部门同意改造批复之日起开始计算装修改造时间，装修改造时间不列入租赁时间范围之内，装修改造时间结束后开始计算租赁时间。装修改造前，需将具体装修方案交于出租人进行审核。
6.租赁期间承租人不得改变租赁用途，标的仅能用于经营青少年无动力体能培育中心。
7.承租人须遵守体育公园有关物业管理及停车收费等制度，须全力支持群众体育、竞技体育发展，无条件配合国家免低开补助申报工作有关要求。
8.严禁承租人在合同期内擅自将拍租标的转租、转让，因特殊情况确需转租的，须事先征得出租人同意，并解除原租赁合同。转租后出租人与新的承租人按原合同剩余租赁期限重新签订租赁协议，不得延长原合同中的租赁期限。转租双方所产生的经济纠纷等一切法律责任由转租双方自行解决。
9.在租赁期间，承租人需自行承担相应的水费、电费、网络费、物业管理费等相关费用，自行承担租赁物内的一切安全生产责任。本次标的按租赁物现状进行拍租和移交，因承租人经营所需，需接入水电所产生的费用由承租人自行承担。
10.在租赁期间，如遇拆迁等政府行为，承租人须无条件搬出，期间承租人对租赁物所投入的装修费、水电改造、消防验收等所有费用均由承租人承担，风险自负，出租人不对承租人作任何补偿。
11.在租赁期间，承租人自行协调四邻关系（含公共场地的使用），费用自理。
12.改造、租赁期间，承租人对资产进行装修时，不能擅自改变租赁物结构（因消防验收、备案，图审单位***），如需改变租赁物结构，须经出租人同意并报有关部门批准后方可实施，有关手续办理及费用由承租人自理。
13.承租人在租赁期间需自费维修租赁物渗、漏水、装修、排水、安装配套设施、设备等。
14．租赁期满后，承租人在同等条件下享有优先租赁权。

受让方资格条件:

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