竞买公告

***市***区人民法院

关于***市经济***区金陵居委会金***区17栋车库的第二次拍卖公告

（第二次拍卖公告）

***市***区人民法院将于***9月7日***时至***9月8日***时止（延时除外）在***市***区人民法院京东司法拍卖网络平台上（http***20）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：坐落于萍乡经济***区金陵居委会金***区17栋车库18（非住宅），房产证号为萍房权开字第***83号，车库面积24.58平方米，土地证号为国用（2008）第59998号，土地面积4.03平方米，土地性质为划拨土地。该房产采取整体拍卖的方式，起拍价***n>6029060291205二、咨询、展示看样的时间与方式：自***8月24日开始至***9月3日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。该房产目前涉有租赁，租赁期为******月***日至******月***日，***租金已全部付清。

本院未委托任何第三方机构***，亦不收取任何相关竞买费用，请意向竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。对于委托第三方机构***，本院概不负责。对于在司法网拍中恶意竞拍的，扰乱司法拍卖秩序的，本院将视情况对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：

 1、买受人是否符合购买条件以及能否办理权属登记应以当地的有关政策执行，请意向买受人自行了解相关政策后谨慎报名，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果，对于不符合竞价***价***保证金并承担相应的法律责任，另买受人悔拍的，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失（支付费用）、弥补重新拍卖价***卖价***弥补差价***案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务（冲抵债务），保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补缴的，强制执行。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价***费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

3、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标物现状的确认，责任自负。

4、委托他人代为竞买的，应当在竞价***经人民法院确认，并通知网络服务提供者。

5、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

6、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构，为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构***。

六、拍卖成交后，本院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户登记手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到标的物所在地相关主管部门查询并处理。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用均按法律规定由相应主体承担，上述一切可能存在的税费请竞买人自行向相关部门咨询；

七、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。

八、竞买人应当具备完全民事行为能力，登记报名时应注册真实身份信息。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

1、优先购买权人：无。

2.权属状况：估价***为伍新章所有；

3.已通知案件双方当事人。

十、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请竞买人在拍卖成交后***日内缴入法院指定账户（户名：***市***区人民法院，开户银行：***萍乡湘东支行，账号：***）。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价***卖价***价***及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，从保证金中扣除，不足部分继续追缴；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

尾款逾期未缴纳至指定账户系统将自动视为悔拍，如因第三方贷款、放款等原因造成的逾期缴纳尾款后果由买受人承担，请意向竞买人注意尾款缴纳期限并衡量自身经济能力谨慎考虑购买！

十一、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准：

http***er/issue/359-1659.html

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询电话：***（标的物详情、预约委托手续、成交确认书）

监督电话：***（业务咨询请勿打）

京东技术咨询：400-622-9586（拍卖流程、拍卖技术咨询）

（特别提醒，本标的从未委托有关中介或个人协助拍卖，竞买人如需咨询和看样请直接与法院联系，咨询电话仅此一个。）

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***            ***8月22日