***省***市***区人民法院

关于拍卖***市***区永***路屯堡商贸城-1层266号商业用房一套的公告

***省***市***区人民法院将于2023年9月26日***时至2023年9月27日***时止（延时除外）在***省***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院网址：http***m/0853/07），现公告如下：

一、拍卖标的:

***市***区永***路屯堡商贸城-1层266号商业用房一套。建筑结构为：钢筋混泥土结构，用途为：商业；证号：黔（2020）***区不动产证明第***号，建筑面积为：37.4㎡，***楼幢总层数共32层，***楼层位于第-1层；水、电、宽带端口入户；地基没有明显的沉降现象，房屋主体结构没有出现明显裂痕，外墙没有大面积剥落，相关设施设备能正常使用。其他情况详见拍卖标的调查情况表。

请注意：

1、该套商业用房若竞拍成功后过户过程中可能涉及首次登记税费及二次转移登记税费，详情请具体咨询房产所在地不动产登记或税务部门，请谨慎竞拍。

2、本次拍卖标的物如有水、电费、物业管理费用等拖欠，均由相应主体承担，意向购买者请谨慎竞拍。

3、若竞买人多次竞拍，竞拍后无正当理由拒绝支付竞拍尾款，严重扰乱人民法院司法拍卖秩序，依照法律规定对竞买人予以罚款、拘留，情节严重构成犯罪的依法予以追究刑事责任。

4、本公告日期自2023年8月26日起至2023年9月25日止。

起拍价***an>432755 保证金：86 增价***span>4300

二、咨询、展示看样的时间与方式：

咨询时间：自2023年8月26日起至2023年9月25日止接受咨询（注：法定节假日休息，不接受咨询）。

展示看样时间与方式：***在拍卖期间对上述房产的相关信息咨询及组织看样，请竞买人自行在标的物页面一键预约看样，并根据预约时间准时到场，输入看样码签到后即可看样。咨询电话：***、***或者旺旺在线留言了解详情。    

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***n>，将自动延迟***分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易产生的相关税费、过户费及可能存在的物业费、水、电欠费等其他费用均由相应主体承担。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年9月25日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定。

十一、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在拍卖成交后***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（开户名：***市***区人民法院；开户银行：交通银行***省分行营业部；银行行号：***0026；账号：6232 6105 8001 4341 735）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http***mp

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***

咨询看样电话：***（***）

联系人：*** 申法官

法院地址：***市***区***路（西北外环线）

本院举报监督电话：***

淘宝技术咨询：400-822-2870

***市***区人民法院

二〇二三年八月二十五日