项目编号***d ="359" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;">

JC***7

项目名称

***市建安大厦7A-7D物业公开招租

招租人

***

公告

时间

起始日期

2023年***月***日

截止日期

2023年***月***日

出租资产基本情况

出租资产位置

***市***区竹子林深***道北

出租资产面积（㎡）

770.65㎡

招租底价***n>

人***元/㎡/月（含税）

租金的递增

自第三年起，月租金递增3%

物业管理费

在签订租赁合同时，承租方必须与建安大厦的物业服务中心另行签订物业管理相关协议及三方物管协议，由承租方直接向建安大厦的物业服务中心缴纳。

空调费

具体费用以物业服务中心公告为准

其他费用

具体费用以物业服务中心公告为准

租金支付方式

一月一付

出租期限

3年

免租期

15天（报名人须进行实际装修，需向出租人提供书面装修方案，并经出租人同意，方可享有。若进场未进行装修申报的，则无免租期）

经营业态限定

商业、办公

出租资产用途

商业、办公

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

在不影响房屋结构的前提下，出租方同意承租方对租赁房屋进行装饰、装修；按规定需报有关部门审批的，出租方可配合提供材料，由承租方报有关部门批准后，方可进行。

是否涉及优先承租权

否

租赁保证金

按租期内最高月租金数收取2个月租金数额

水电保证金

5

履约条件

详见第二章招租人需求

备注

在签订租赁合同时，承租方必须与建安大厦的物业服务中心另行签订物业管理相关协议及三方物管协议，具体费用以物业服务中心公告为准，费用均由承租方直接向建安大厦的物业服务中心缴纳。

竞价***span>

要求

竞价***

资格条件

1、竞价***华人民共和国境内（港、澳、***区除外）注册并合法运作的具备独立法人资格的单位；

需要提供的证明材料

1、提供营业执照或其他主体证明文件的复印件、工商信息查询单（参考网址：http***.cn/index.html）或相关证明文件件，均加盖公章；  

2、提供工商信息查询单，并加盖公章；

3、提供法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件，并加盖公章；

4、提供授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有被授权人），并加盖公章；

是否允许联合体竞价***n>

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价***n>

竞价***an>

报名须知

报名截止时间***

公告截止日17:00前

报名方式

一、网上注册：

竞价***登录http***p.com注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价***信息后即可登录报名。

二、项目报名：

1、网上报名

1）填写报名申请表（申请表链接：http***/span>

2）待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构***；

2）填写报名登记表；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

资格审查

须知

资格审查文件递交

截止时间***

公告截止日17:00前

资格审查文件

递交地点

递交网址:http***p.com

竞价***

资格条件

详见招租公告/竞价***

竞价***

资格审查材料

格式详见招租文件第五章

竞价***

120天

竞价***span>

缴纳截止时间***

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

***元）

人民币***元（保证金无息退还）

账户信息

提示：

1、请竞价***保证金时务必注明在深圳阳光租赁平台系统生成的交易附言（登录后选择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保障金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的交易附言）；

3、如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价***。

竞价***pan>

竞价***/span>

详见《竞价***/span>

竞价***/span>

详见《竞价***/span>

参与竞价***span>

1、 获取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价***/span>

2、 收到交易机构***《竞价***

3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价***到时间为准）；

4、 授权代表现场签署《公开竞价***

参与现场竞价***

随身携带被授权人身份证原件（竞价***权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价***pan>

报价***元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构***

***

地址

***市***区西丽南山智谷产业园A座深圳交易集团总***楼***楼

联系人

曾倩茵、舒龙

联系方式

***469或***017

邮箱地址

***4@qq.com

网址

深圳阳光租赁平台：

http***p.com/

***

http***/

招租人联系人

阎风

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（***）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构***。