***省***市***区人民法院

***拍卖公告

***市***区人民法院将于2023年10月14日10时至2023年10月15日10时止（延时的除外）在***市***区人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：http***com，户名：***省***市***区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：***市***区滏园新村2号院3号楼28号房产，建筑面积47.57平方米，按现状交付。

起拍价***>430271450003000

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始5日前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5日前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构***、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、京东用户名、银行卡帐号，法人需法定代表人本人到场。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托邯郸伟域网***作。咨询看样时间：自2023年9月14日至2023年10月13日止（节假日除外），***联系，看样时请携带身份证前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

五、拍卖方式：以递增出价***起拍价***留价***an>

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中涉及的房产过户形成的税费按照相关法律、行政法规规定相应主体各自承担（被执行人承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付，买受人凭交税凭证原件在本院过户裁定书送达买受人之日起三十日内到本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理），其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，与拍卖人无涉。（注：对于房产能否办理不动产登记证书请自行到相关行政主管部门咨询，本院不作任何担保）。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5日前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。

优先购买权人请按本公告说明报名竞买，否则，视为放弃优先购买权。

九、本次拍卖已通知相关当事人，无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

十、对拍卖标的权属有异议者，请于开拍前五日内与本院联系。

十一、京东网司法拍卖平台是本院对该拍品进行司法处置的唯一交易平台，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。

十二、拍卖竞价***将冻结竞买人银行卡账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款（扣除保证金后的余款）拍卖结束后7日内缴入法院指定账户（收款人：***市***区人民法院，账号：***，开户行：中国银行***市丛***路支行）。竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍卖平台将自动生成《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的竞买须知及拍卖标的物情况调查表。

联系电话：0310- ***

联系地址：***市中华***街242号

咨询看样联系电话：***674、***337

监督电话：0310- ***（业务咨询请勿打）

京东技术咨询：400-822-2870

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二〇二三年八月二十四日