1. 招标条件

　  本招标项目***市江***区***区***区JDQBN-A03-A住宅（B1-02）地块项目设计施工总承包（EPC）（项目名称）已由海口江***区管理局以***省企业投资项目备案证明（项目代码：***2194）批准建设，项目业主为***，建设资金来源企业自筹，招标人为***，委托的招标代理机构******。本项目已完成（R可行性研究报告及批复/☑方案设计及批复/□初步设计及批复），项目估算或投资概算为 /  ，项目是☑（或否£）采用装配式建造并具有了开展工程总承包（EPC）必要的基础资料，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：海口江***区江***道以南、白***道以西。

2.2.项目建设规模：总建筑面积约为：78711.7㎡，其中地上建筑面积：62683.7㎡，地下车库面积约为：16028㎡；项目产品设计1#-3#为25+1层***楼、4#为配套公建、5-7#为16+1层***楼、地下一层车库。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标范围和内容：本项目采用“设计－采购－施工”一体化的工程总承包模式，即包括本项目的设计（初步设计、所有施工图设计及相关设计审批等服务）、与工程建设相关的设备材料采购、施工（包括项目及相关附属配套设施等所有施工内容）、配合相关认证及所有相关手续办理、工程竣工验收备案、移交和缺陷保修等全部工作 （具体以招标人提供的合同为准）；

2.4.招标控制价***nt> ***0；

2.5.工期要求：工期总日历天数：共计648天，其中设计工期20日历天，施工工期（含装配式、精装修、经管等所有内容）628日历天，施工单位***（具体详见招标人提供的合同）；

计划开工日期：2023年9月30日。

计划竣工日期：2025年7月9日。

工期要求：1、±0以下（含设计）：***09月30日-2024年02月07日，共计130天（春节前）；2、主体封顶：******月***日-******月***日，共计225天；3、样板间具备装修条件：******月***日-******月***日，共计70天；4、整体具备精装修条件：******月***日-******月***日，共计90天；5、批量精装修施工：******月***日-******月***日，共计180天；6、竣工备案：******月***日-******月***日，共计23天。

2.6.标段划分：共1个标段；

2.7.质量要求：

2.7.1设计的质量标准：符合国家现行设计相关规范、标准及满足工程施工需要；

2.7.2施工的质量标准：达到国家有关验收规范的合格标准，满足招标人对工程质量的要求，确保工程质量达标。

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位***，并在联合体协议中明确牵头单位***。

本项目采用装配式建造，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。

（1）设计资质要求：须具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或以上设计资质，或者根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证取得相应或以上资质；

（2）施工资质要求：须具备建筑工程施工总承包二级或以上资质，或者根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证取得相应或以上资质，具备有效的《施工企业安全生产许可证》；

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：注册在本投标单位***，且不得担任其他在建工程项目的项目经理或施工项目负责人（提供承诺函）（项目负责人和施工项目负责人可为同一人）。

3.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：注册在本投标单位***。

3.4 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：注册在本投标单位***，且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理或施工项目负责人（提供承诺函）（项目负责人和施工项目负责人可为同一人）。

3.5投标人（具备设计或施工资质的单位)须具备《***省建筑企业诚信档案手册》

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法（评审的主要因素包括投标报价***组织方案、设计方案、施工实施方案（施工安装方案）、企业诚信、施工经验等，装配式建造的项目还包括构件生产实力）。

4.2中标候选人：评标委员会推荐不超过3个的中标候选人。

5. 招标文件***

凡有意参加投标者，请于***9 月5 日9时0***分（北京时间，下同）至*** 9 月 28 日 9 时 00 分通过全国公共资源交易平台（***省•***市）（http***gov.cn）免费下载电子招标文件***。投标人获取招标文件后，应检查招标文件***。合法有效的招标文件***；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构***。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的截止时间：2023年 9 月 28 日 9 时 00 分。

6.2.投标保证金提交的金额***nt>5000***元。

6.3.投标保证金提交的方式：银行转账、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***，下同）：2023年 9 月 26 日 9 时 00 分，投标人应在截止时间***全国公共资源交易平台（***省•***市）（http***gov.cn）完成电子投标文件的递交（非采用电子招投标的项目须提交纸质投标文件）；

7.2. 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

8. 履约担保的要求

无

9. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（***省）》、《全国公共资源交易平台（***省•***市）》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

10. 联系方式

招标人：*** 

地址：***市江***区江***道200号

电话：***720

联系人（全称）：车效文

招标代理机构：***

地址：***市***区海信龙奥九号***楼20层

电话：***063

联系人（全称）：程磊