（一）对潜在竞价***求

1. 非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。【提供营业执照复印件并加盖公章，且营业执照需在有效期内、法定代表人身份证明】。

2. 竞价***、企事业单位、社会团体等主体或是个体工商户、自然人（本次报价***参与，自然人参与竞价***不良征信记录，不得受过刑事处罚，须提供由中国人民银行出具的征信记录）。

3. 竞价***生产经营的基本条件。报价***指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

4. 本次竞价***人以联合体形式参加报价***an>

5. 竞价***代表不得为失信被执行人（竞价***“信用中国”网站（www***）及中国执行信息公开网（http***ov.cn/）查询， 若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价***在欠缴招租人租金的行为；无违法犯罪记录；因竞价***目发起人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价***供信用中国网站、中国执行信息公开网信息查询截图】。

6. 与其他竞价***在下列互为关联关系的情形：

6.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

6.2 ***、***；

6.3 ***；

6.4 资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价***备、复印；

6.5 法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。

7. 竞价***见竞价***span>

8. 履约保证金：首年度租金的30%。

9. 包件号I-11、I-20、I-21、I-28项目分别给予3个月免租期。包件号I-67、I-70、I-80、I-81项目不设免租期。

10. 承租方签订合同前，应向出租方提供生产经营计划进行审批。由承租方自行申办相关资质，并符合国家相关质量及安全管理办法，不得从事有环境污染、水土破坏的经营活动，不得在租赁地块开展掠夺性生产活动，污染物排放应符合国家标准。

11. 从第二个租赁年度起，每年租金在上一租赁年度年租金基础上递增3%。

12. 包件号I-67中的建筑严禁使用。

（二）招租文件的获取

电子商务平台网络注册：请登录电子商务租赁平台（网址：http***cn)注册报名并自行下载竞价***文件。注册流程、上传资质文件、缴纳竞价***键操作，如有疑问请联系平台客服电话：（400-189-8880）。

（三）报名程序

网络注册流程：融通电子商务平台官方网址（http***cn/），流程为：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。注册过程如有疑问，请联系中国融通电子商务平台400-189-8880。

（四）报名审核

1.本项目全流程使用中国融通电子商务平台，竞价***融通电子商务平台（http***cn）完成注册并在竞价***报名并交纳保证金，方能参加竞价***an>

2.各潜在竞价***时间内，在电子商务租赁网络竞价***上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待项目发起人审核通过后缴纳竞价***可进行竞价***按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，项目发起人不予通过，未通过资格审查的竞价***价***span>

注：竞价***需求，需对不同包件分别进行报名。

（五）竞价***span>

竞价***定时间内将竞价***存）入平台指定账号，竞价***按照公开招租项目内容执行，以到账为准）。

（六）竞价***介：

本次公告在中国融通电子商务平台（http***cn）、北京产权交易所（ http***.cn）、南方产权联合交易中心（http***com.cn）上发布。

（七）其他：

1.竞价***程中对电子商务平台操作和使用有疑问的，请联系“电子商务平台”客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

（八）资质文件递交截止时间***

递交截止时间***：竞价***始竞价***务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价***可获得参与竞价***/span>

（九）重要提示

1.竞价***踏勘，一旦报价***人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价***在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价***退还。

2.本项目设置了最低价***次结束后最高出价***成交价***按照招租失败处理。

3.租赁期限内，承租人仅有按照本合同约定使用的权利，不得抵押、转让、转借、入股联营等。若承租人侵害JD及招租人上述权利，招租人有权解除本合同，不退还已付租金，不进行任何赔偿补偿，承租人无条件交回租赁地块，一切损失由承租人自负，并有权就承租人因此给招租人造成的损失进行追偿。

（十）业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。

招租人：融通农业发展（广州）***

招租及踏勘联系人：

汕头项目：汤经理，***028

大拉农场厂房项目：唐经理，***101

台山沙堤渔港项目：崔经理，***383

惠州项目：李经理，***725

采购代理机构：***

***：***

地址：***市***区***路5号远大中心B座14、20层

***地址：***省***市***区***路南光大厦605室

广州办事处地址：***省***市***区南堤***路34号楼5楼

项目联系人***/span>

电话：***、***056

电子邮件：zhzb@aitedsz.cn

项目负责联系人：***

电话：***

电子邮件：likangjie0755@vip.qq.com

网址：http***/

（十一）业务监督

监督部门：融通农业发展（广州）***

监督人：赖先生

电话：***

监督邮箱：rtnfjd@163.com

投诉部门：***

联系人：孟经理

联系电话：***

投诉邮箱：duiwaizulin@crta.ltd

本文件最终解释权归融通农业发展（广州）***。

（一）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址： http***cn)注册、报名并自行下载竞价***文件。

（二）报名程序

1.承租商注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。

2.自然人注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册自然人账号-登录—>完善个人用户信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。

（三）报名审核

1.竞价***融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间***”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价***an>

2.竞价***名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价***可进行竞价***时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价***价***span>

注：竞价***需求，需对不同包件分别进行报名。

（四）竞价***纳

1.竞价***证金缴纳截止时间***”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价***pan>

2.竞价***中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价*** lang="EN-US">-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

（五）竞价***还

       1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价***在“竞价***前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价***回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。

     2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。

     3. 承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。

（六）其他：

竞价***通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。