广西壮族***区***市***区人民法院

拍卖公告

本院定于2023年10月7日上午10:00至2023年10月8日上午10:00止（延时的除外）在淘宝网***市***区人民法院网络司法拍卖平台（http***om，户名：***市***区人民法院。）对被执行人***名下的位于柳城县***镇***路88号（东泉商贸中心）33栋102号不动产进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：柳城县***镇***路88号（东泉商贸中心）33栋102号。

标的物详情：柳城县***镇***路88号（东泉商贸中心）33栋102号不动产，不动产权证号：桂（2018）柳城县不动产权第***号，房屋所有权人：***；面积：49.28㎡，规划用途：商业服务；房***楼层6层；房屋***楼层1层；标的以现状拍卖，实物具体情况以现场及实际为准。

风险提示：1、本次拍卖不含屋内物品及装修，房屋未清空，有租户使用，竞买人自行了解租赁情况，拍卖成交后由买受人与租户自行协商租赁问题，清空需要一定的时间，清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。房屋具体交付时间以法院工作进度为准。

2、该标的与33栋201号打通，分别是上下两层，本次只拍卖33栋102号，拍卖成交后买受人需自行对房屋进行测绘、分割面积及施工，法院不负责处理测绘、分割面积及施工问题；

3、该标的是否尚欠物业等费用，竞买人自行了解，法院不负责处理该项费用引起的纠纷。

温馨提示：本次网络司法拍卖无需任何佣金，除法律规定需向税务机构***，买受人无需向法院或司法拍卖辅助机构***。如发现司法拍卖辅助机构***，请保留证据并及时向法院举报。法院监督、投诉电话：***。

二、竞价***价***/span>:

第二次拍卖竞价***span>2023年10月7日上午10:00至2023年10月8日上午10:00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行变卖。

第二次拍卖起拍价***an>2***元，保证金500002000三、拍卖方式：从起拍价***出价***一人参与竞拍，出价***价***交。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书，并于开拍前三天当事人持有效身份证件到法院办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍卖品展示时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由***统一安排，联系电话：***。

*特别提示：***负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。

六、拍卖财产已知瑕疵：本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买受人先行垫付，买受人收到法院出具的过户裁定书后，必须七日内向法院提交相关税费缴纳材料及凭证，逾期法院将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行处理。尚欠物业费、水电费等费用由当事人自行处理。

八、本院不负责处理户籍问题。

九、特别提醒：房屋有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

十、拍卖竞价***an>淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款（拍卖首付款）在网络竞价***span>七日内交入法院指定账户（户名：（2022）桂0202执恢376，开户银行：中国工商银行柳州分行龙城支行，账号：***），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

十二、拍卖成交后，标的物就地交付，竞买人自行提取、运输所拍标的物，本院不负责运输等相关事宜。

十三、竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。

十四、拍卖成交后，买受人应按照法院指定时间内交纳拍卖余款。交纳拍卖余款后，把转账凭证相关材料提交法院后的第二天起算，两个月内出具过户裁定书，如有特殊情况的，另行通知！这期间请买受人耐心等待法院通知。买受人在交付尾款后七日内将以下材料（1.网络竞价***；2.保证金及尾款的转账凭证；3.买受人的身份证复印件）提交法院，并将转账凭证复印件交至司法拍卖辅助机构。

法院咨询电话：***

法院监督电话：***（执行局）

联系单位：***市***区人民法院

法院地址：***市高***路8号

司法拍卖辅助机构：***

联系电话：***

淘宝客服电话： 400-822-2870

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****** ***市***区人民法院

二〇二三年九月十五日